Margadantstraat 84 1976 DN IJmuiden

Te huur: nieuwbouwloods van circa 177m² met verdieping en eigen parkeerplaatsen in havengebied te IJmuiden.

Oppervlakte
Bedrijfsloods circa. 112m² (6.30m hoog!)
Begane grond, hal, gang, kantine circa 32m²
Bovengelegen kantoor circa 24m²
Totale oppervlakte: 177m²

Huurprijs:
€3.500,- per maand exclusief BTW

Indeling
Entree, hal, toilet, keukenblok, opbergruimte, meterkast, opbergruimte, trap naar verdieping, kantoorruimte met keukenblok, bedrijfsloods met elektrisch overheaddeur van 4m breed en 4.20m hoog

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het havengebied van IJmuiden en prima bereikbaar via de A-9 en de A-22.
Gelegen op de bovenste verdieping van een luxueuze kantoortoren. diverse uitvalswegen, winkels, de haven en het strand bevinden zich in de nabije omgeving van het kantoor.

Opleveringsniveau
- verwarming/airco
- toilet
- keukenblok beneden
- keukenblok boven
- elektrische overheaddeur
- separate toegangsdeur

Parkeren
Drie volledig eigen parkeerplaatsen. Deze zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf de openbare weg.

Bestemming
Bestemmingsplan Havengebied IJmuiden.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Bankgarantie waarborgsom twee maanden
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.
• exclusief gas/water/licht.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+ beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.