Spoorstraat 1 8271 RG IJsselmuiden

Centrale Bedrijfsruimte Kampen en IJsselmuiden te huur

Op 5 minuten van het Centrum van Kampen worden binnenkort 6 nieuwbouwunits op bedrijventerrein Spoorlanden
in IJsselmuiden gebouwd. Momenteel zijn er nog maar 2 panden beschikbaar.

Het bedrijfspand ligt op een perfecte plek aan de doorgaande weg van het industrieterrein Spoorlanden. Dicht bij het
historisch Centrum.

De oprit naar Rijksweg N50 ligt op een paar minuten afstand.

Het bedrijfsverzamelgebouw wordt met kwalitatief hoogwaardige materialen gerealiseerd. De praktische en
functionele units zullen bestaan uit diverse afmetingen. De oppervlaktes variëren van ca. 200 m2 tot en met 420 m2.

Iedere unit is voorzien van een overhead deur met loopdeur en openslaande ramen met veel licht en ventilatie op de
kantoorvloeren met toegang tot dakterrassen op verzoek. De panden kunnen energieneutraal worden opgeleverd
doormiddel van zonnepanelen.

Optimaal benutte dakterras mogelijk
Tot aan het dak is nagedacht over optimaal benutte ruimte om meer werkruimte te creëren om te ontspannen of te
vergaderen tijdens de werkdag of om zonnepanelen te plaatsen voor het opladen van de auto U bepaalt.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimtes worden casco opgeleverd. Eventuele verdere afwerking is in overleg.

Beschikbare units

Unit 1:
Begane grond: circa. 102 m2 BVO
Eerste verdieping: circa. 100 m2 BVO

Unit 4:
Begane grond: circa. 102 m2 BVO
Eerste verdieping: circa. 97 m2 BVO

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 1.200,- per maand excl. btw.

Huurtermijn: Minimaal 1 jaar.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs
zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na
huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a
BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de ruimtes? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Spoorstraat 1 in IJsselmuiden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de ruimtes inplannen.