Bergweg 4 8271 CD IJsselmuiden

Te Huur 50 m2 tot 925 m2

Deel 5 beschikbaar, eigen afgesloten toegang! Zie kaart met rode arcering betreffende de loods
5 is voorzien van twee riante bergvlieringen.
Vliering 1 vaste trap: 5x5 = 25 m2
vliering 2 5 x 3,46 = 17,3 m2
Oppervlakte loods 5 = 87 m2 grond oppervlakte 42,3 m2 entresol

Breedte deur: 2,32 breed
Hoogte deur inpandig 2,86 hoog

Bergweg 4 a te IJsselmuiden
- Gedeelten van een vrijstaande loods gelegen op de hoek van de Bergweg en de Grafhorsterweg.
- De loods is bijzonder centraal gelegen ten opzichte van de plaatsen IJsselmuiden, Kampen en Genemuiden. Uitstekend bereikbaar via goede uitvalswegen waaronder de N 50 deze staat in verbinding met de A 28 en A 6.
- Grootte variërend tussen de circa 37 m2 en 186 m2 bruto vloeroppervlak met een vloerbelasting van 350 kg m/m2.
- Vrije hoogte gemiddeld 4,5 meter.

Huurprijs:
Unit 1: Circa 150m2
Unit 7: Circa 225m2
Unit 10: Circa 150m2
unit 11: Circa 150 m2 Of circa 50 m2 (indeling en oppervlakte bespreekbaar)
Unit 12: Circa 150 m2 Of circa 50 m2 (indeling en oppervlakte bespreekbaar)
Unit 13, 14, 15, 16 Circa 50 m2 (indeling en oppervlakte bespreekbaar)

Loods 17: groot 25 x 37 meter. (niet geïsoleerd, verhard met tegels, twee grote overhead deuren) Isolatie loods en vaste harde vloer bespreekbaar.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan kunnen zich er bedrijven vestigen in de categorie 1 en 2 en in overleg kunnen zich er bedrijven vestigen in categorie 3. Naast bedrijvigheid is de ruimte ook goed te gebruiken als opslagruimte.

Parkeren:
Er bevinden zich ruim voldoende parkeermogelijkheden op het eigen terrein rond het bedrijfspand. Buiten terrein is verhard met asfalt.

Opleveringsniveau:
- Iedere unit beschikt over een eigen stroomaansluiting
- In overleg is krachtstroom mogelijk
- TL – verlichtingsarmaturen
- Buitenwanden en dak geïsoleerd
- Centrale overhead deur en loopdeur

Huurcondities:
- BTW: Exclusief
- Huurtermijn: Minimaal 1 jaar
- Huurbertaling: Per Maand
- Huurovereenkomst: Naar het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW naar het model van de ROZ juli 2003 met standaard algemene bepalingen.
- Huurprijsindexering: Conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks “alle huishoudens” (basisjaar 2007=100) gepubliceerd door het centraal bureau voor de statistiek.
- Bijzonderheden: Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: kampen
Sectie: A
Nummer: 1104

Aanvaarding:
In overleg.