Branskamp 7 6014 CB Ittervoort

Deze grootschalige bedrijfshal van circa 26.925 m² is gelegen op een ruim perceel van 53.105m² in Ittervoort. Bedrijventerrein 'Ittervoort' ligt direct aan de snelweg A2 / E25 (Eindhoven-Maastricht), een van de belangrijkste logistieke wegen van Nederland. Bedrijventerrein Ittervoort vormt een thuisbasis voor logistieke activiteiten als Plus Retail, Vos Limburg en Janssen Logistics. Het object is voorheen door Eldra in gebruikt geweest als productielocatie en is per direct beschikbaar.

Locatie
Ittervoort is gelegen in het zuiden van Nederland tussen Eindhoven en Maastricht. Het is gelegen op de grens van de provincies Noord-Brabant en Limburg en heeft uitstekende verbindingen met Duitsland en België.

Bereikbaarheid
Per auto
Het pand bevindt zich op het bedrijventerrein 'Ittervoort' met directe toegang tot de snelweg A2 / E25 (Eindhoven-Maastricht). Deze snelweg vormt een noord-zuidroute van AmsterdamUtrecht, 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Maastricht naar de grens met België bij Eijsden.

Per water
Op ongeveer 15 km ligt Barge Terminal Born. Deze terminal heeft een multimodale verbinding naar de havens van Rotterdam en Antwerpen.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 26.925 m², als volgt verdeeld

Indeling Metrage (in m²)

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte* Ca. 2.088 m²
Bedrijfsruimte* Ca. 23.964 m²
Mezzanine* Ca. 461 m²
*Bovenstaande metrages zijn indicatief en zijn niet conform NEN 2580 ingemeten.

Gebouwspecificaties:
- 5 loadingdocks
- 4 overheaddeuren
- Ca. 5 meter vrije hoogte, 8 meter tussen de spanten
- Kantoor energielabel A
- Perfect geschikt voor bulk- en vloeropslag
- Mogelijkheid om overheaddeuren bij te plaatsen

Huurprijs:
EUR 1.318.000,00 per jaar.

Huurtermijn:
Nader overeen te komen. Kortere huurperiodes bespreekbaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Aanvaarding
Per direct.