Nipkowweg 15 8501 XH Joure

Gelegen op uitstekende zichtlocatie langs de snelweg A-7 in Joure bevind zich dit vrijstaande kantoorpand met bedrijfsruimte. Het pand is gesitueerd op een kavel van circa 1.755 m² en beschikt over parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Locatie
Het kantoorpand met bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein 'De Woudfennen' in Joure.
Dit moderne bedrijventerrein bevindt zich aan de zuidwestzijde van Joure en strekt zich langs de A7-snelweg uit.
Deze strategische locatie biedt tal van voordelen voor bedrijven die hier gevestigd zijn.
Zo is het mogelijk om uw bedrijf middels reclame zichtbaar te maken voor alle automobilisten die via de snelweg A7 langs het kantoorgebouw rijden.

Bereikbaarheid
Het gebouw is uitstekend bereikbaar, ongeacht of u met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist.
Wanneer u met de auto reist kunt u gebruikmaken van de snelweg A7. Via de nabijgelegen hoofdwegen kunt u het gebouw bereiken. Voor degenen die liever met het openbaar vervoer reizen, zijn er verschillende bushaltes in de buurt van de Nipkowweg 15, die regelmatig worden bediend door lokale buslijnen. Dit maakt het een handige optie voor diegenen die geen eigen vervoer hebben.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 13 parkeerplaatsen gesitueerd. Indien gewenst kunnen er extra parkeerplaatsen worden gerealiseerd.

Globale indeling
Begane grond: entree, meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen (3 x 40 ampère aansluiting voor elektra), via de entree kan men via de trap naar de eerste verdieping, tevens kan de bedrijfsruimte via de entreeruimte op de begane grond worden bereikt, de bedrijfsruimte is o.a. voorzien van inpandige kantoorruimte, inpandige test ruimte, natte ruimte voorzien van douche, urinoir, separaat toilet en wastafel en opslagruimte op begane grond en zolder (afmeting circa 2,75 meter breed x circa 6 meter diep).

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 400 m², verdeeld over;
- circa 200 m² begane grond;
- circa 200 m² op de verdieping.

Voorzieningen o.a.
- c.v.-verwarming via radiatoren
- 1 ruimte op de verdieping is voorzien van vloerverwarming
- meerdere kantoorvertrekken
- pantry 2x
- toiletgroepen
- douche
- betonnen vloer
- te openen ramen
- overkapping
- 10 zonnepanelen
- 13 parkeerplaatsen
- eigen buitenterrein (deels verhard)
- systeemplafond met verlichting
- elektrische overheaddeur

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 49.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.