Van Doorneweg 8-12 8263 CL Kampen

TE KOOP | KAMPEN | MELMERPARK

VIER ROYALE WINKEL- EN/OF BEDRIJFSRUIMTES

De vier aangeboden winkel- en/of bedrijfsruimtes genieten een strategische ligging op een opvallende zichtlocatie aan de kop van bedrijventerrein Melmerpark. Dit moderne bedrijventerrein, aan de rand van Kampen, is gericht op sporten, shoppen en horeca. Diverse succesvolle ondernemingen, waaronder doe-het-zelf-center Praxis, hebben hier recentelijk hun plek al gevonden.

“Een vestiging in het modernste shoppingcenter van Kampen voor een sterke regionale uitstraling.” 

Dankzij de ligging parallel aan de N50 biedt dit nieuwbouwproject aanzienlijk potentieel voor bedrijven die streven naar een sterke regionale uitstraling. De vier zelfstandige winkel- en/of bedrijfsruimtes onderscheiden zich door hun ruime oppervlakte en open karakter. Elke winkel- en/of bedrijfsruimte is bereikbaar via een royale entree met veel glas en er bestaat tevens de mogelijkheid om twee of meer units met elkaar te combineren.

De ligging van deze winkel- en/of bedrijfsruimtes zijn uitstekend wat betreft bereikbaarheid. Met de auto bevindt u zich in korte tijd op de Rijksweg N50 (Emmeloord – Apeldoorn) en de provinciale weg N307 (Kampen – Dronten)

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan:    gemeente Kampen | Melmerpark | deelplan B
Datum vaststelling:    28  april 2010
Bestemming:          detailhandel

De aangeboden winkel- en/of bedrijfsruimtes, verder aangeduid als Unit A tot en met Unit D in deze brochure, vallen onder het huidige bestemmingsplan Melmerpark, deelplan B van de gemeente Kampen. Binnen dit bestemmingsplan worden de objecten gereguleerd door de regels die horen bij de enkelbestemming Detailhandel. Hieronder vallen:
- perifere detailhandel (PDV) met daaraan ondergeschikte horeca.
- grootschalige detailhandel (GDV) met daaraan ondergeschikte horeca.

VOORZIENINGEN PER UNIT:
- een meterkast met water en elektra-aansluitingen;
- een elektrische overheaddeur met loopdeur;
- afgewerkte betonnen vloeren.

AFMETING ELEKTRISCHE OVERHEADDEUR
ca. 4,20 m x 3,20 m.

OVERIGE KENMERKEN
Zie technische omschrijving voor overige specificaties.

OPLEVERSTAAT
De units worden casco opgeleverd, conform het gestelde in de technische omschrijving.

AANVAARDING
In overleg.

AANVANG BOUW
2024.

OPLEVERING
2025.

KOOPSOM
Op aanvraag.

BESCHIKBAARHEID
Unit A:  VERKOCHT
Unit B: BESCHIKBAAR
Unit C: IN OPTIE
Unit D: IN OPTIE

De afmetingen van de units zijn:
Unit A 
- vloeroppervlakte begane grond ca. 284 m² 
- vloeroppervlakte eerste verdieping ca. 284 m²
- breedte ca. 15,78 m
- diepte korte zijde ca. 13.90 m
- diepte lange zijde ca. 20,85 m
- vrije hoogte begane grond ca. 3,25 m
- vrije hoogte eerste verdieping ca. 3,20 m
 
Unit B
- vloeroppervlakte begane grond ca. 444 m²
- vloeroppervlakte eerste verdieping ca. 444 m²
- breedte ca. 15,75 m
- diepte korte zijde ca. 27,40 m
- diepte lange zijde ca. 28,30 m
- vrije hoogte begane grond ca. 3,25 m
- vrije hoogte eerste verdieping ca. 3,20 m

Unit C 
- vloeroppervlakte begane grond ca. 347 m²
- vloeroppervlakte eerste verdieping ca. 347 m²
- breedte ca. 16,00 m
- diepte ca. 21,70 m
- vrije hoogte begane grond ca. 3,25 m
- vrije hoogte eerste verdieping ca. 3,20 m

Unit D
- vloeroppervlakte begane grond ca. 254 m²
- vloeroppervlakte eerste verdieping ca. 254 m²
- breedte ca. 16,00 m
- diepte ca. 15,90 m
- vrije hoogte begane grond ca. 3,25 m
- vrije hoogte eerste verdieping ca. 3,20 m

CONTRACT
Koop- en aannemingsovereenkomst

OVERDRACHTSBELASTING
Niet van toepassing.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd.

ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

VOORWAARDEN
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor