Haatlanderdijk 6-A 8263 AR Kampen

Algemeen:
Zelfstandige bedrijfsloods/opslagruimte van ca. 580 m2 met buitenterrein van ca 265m2 inclusief 10 voor, -en achter gelegen parkeerplaatsen gelegen aan de Haatlanderdijk 6a te Kampen.

Ligging/locatie:
Het object is gelegen naast de Karwei op bedrijventerrein Haatland aan de doorgaande weg ‘Haatlanderdijk’. Op het bedrijventerrein zijn zowel grote als kleine bedrijven gevestigd. De locatie is gunstig gelegen nabij de provinciale weg N50 (Emmeloord-Apeldoorn) en slechts 10 minuten rijden naar de op- en afritten van de rijksweg A28 (Zwolle-Amersfoort) en A50 (Zwolle-Apeldoorn).

Adres:
Haatlanderdijk 6a 8263 AR Kampen

Kadastraal bekend:
Gemeente Kampen, sectie Q, nummer 1360. Groot 860 m2 Gemeente Kampen, sectie Q, nummer 2034. Groot 142m2. Totaal groot 1.002 m2

Afmetingen:
Ca. 40 m x 14,5 m = ca 580 m2

Bouwaard:
De bedrijfsruimte beschikt over stenen gemetselde muren, bitumen zadeldak met lichtstraat en stalen spanten en betonnen vloer. Aan de voorzijde een overheaddeur (3.10 h x 2,60 b) grote raampartij met houtenkozijnen. Verwarming middels Nefit CV-ketel (2017) v.v. radiatoren en heteluchtverwarming. Aan de achterzijde een glazen automatische schuifdeur met blower, LED lichtarmaturen, en 3x80A stroomaansluiting.

Buitenterrein/Parkeren:
Aan de voorzijde 220 m2 (16 meter voor de loods) v.v. 10 parkeerplekken, aan de achterzijde van de loods ca 45 m2 (ca. 4 meter achter de loods), aangrenzend aan een ruim open parkeerplein die door verschillende aangrenzende bedrijven in eigendom is. Perceel Q, nummer 2034. Groot 142m2 is onderdeel van het parkeerplein. Er is geen parkeerregime van kracht.

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Bedrijfsterrein Haatland”-‘bedrijf tot en met categorie 3.2’ alsmede opslagen en installaties van toepassing. Het bestemmingsplan is ter inzage via het Omgevingsloket en/of Ruimtelijkeplannen.nl waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen.

Bodem/Asbest:
Er zijn geen bijzonderheden bekend.

Aansluitingen:
Gas - Electra ( 3x80 A) - water - data - riolering.

Oplevering:
“As is – where is”

Koopsom:
€ 350.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg. Per direct beschikbaar.

Afspraken:
Voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Uw contactpersoon; Marco Schrijver