Het Rip 7 e 4493 RL Kamperland

Toerisme is de economische motor van Zeeland en van Noord-Beveland in het bijzonder.

Door het toerisme is er veel activiteit op het gebied van onderhoud van (vakantie)woningen, nieuwbouw, verbouwingen, en andere vormen van ondersteuning in civiele sectoren, horeca en dienstverlenende sectoren.

Kamperland is het hart van de gemeente Noord-Beveland en in deze plaats bevinden zich de belangrijkste supermarkten, installatiebedrijven, winkels en een palet aan ondersteunde bedrijven in de dienstverlenende sector.

Het bedrijventerrein “Het Rip” herbergt veel van dergelijke bedrijven.

Op dit bedrijventerrein is een loods met verdieping beschikbaar met een totale beschikbaar oppervlak van 184 m². De toegang Is via een grote op afstandbedienbare overheaddeur naast een standaard toegangsdeur.

De loods is te gebruiken voor opslag, verkoop en in overleg productie van essentiële voorzieningen. Een pantry, toilet, krachtstroom en verlichting zijn aanwezig.

De huur is btw plichtig, beschikbaarheid is bij afspraak

Metrages

Begane grond: circa. 116 m2
Eerste verdieping: circa. 68 m2

Parkeren

De bedrijfsruimte beschikt over 4 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau

- overheaddeuren
- gecoate betonvloer
- toiletruimte
- voorzien van water en elektra
- Krachtstroom

Huurcondities

Huurprijs: € 72,- per m2 per jaar excl. BTW.

Servicekosten: In overleg.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig prijsindexcijfer van het jaargemiddelde volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van
artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Het Rip 7E in Kamperland aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.