Omschrijving
Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars mag namens haar opdrachtgever dit representatieve, moderne bedrijfspand te huur aanbieden.
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Het Rip in Kamperland bieden wij dit moderne en uitstekend onderhouden bedrijfspand aan, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.370 m2. Het object is gebouwd in 1995 en bestaat uit een representatief kantoorgedeelte (in 2015 gerenoveerd) aan de voorzijde en een royale, functionele bedrijfsruimte aan de achterzijde. Met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 1.247 m2 VVO biedt dit pand volop mogelijkheden voor uiteenlopende ondernemingen. Deelverhuur is bespreekbaar.
De bedrijfsruimte beschikt over twee elektrische overheaddeuren en een vrije hoogte van circa 6,4 meter in het midden, wat ideaal is voor opslag, productie of logistieke activiteiten. Daarnaast is er een geconditioneerde ruimte van circa 187 m2 aanwezig, perfect voor bijvoorbeeld temperatuurgevoelige opslag of productieprocessen.
Het kantoorgedeelte is na de oorspronkelijke bouw nog eens grondig gerenoveerd en verkeert in zeer nette staat. Hier treft u een modern inbouwpakket met onder andere airconditioning, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, nette toiletgroepen met douchefaciliteit, luxe kantine met complete keukenopstelling. Het perceel beschikt over een tweede uitrit aan de achterzijde van het perceel.
Het bedrijfspand ligt op een strategische locatie, direct tegenover winkelcentrum Kamperland met onder andere een Albert Heijn, Etos en Bomont, wat zorgt voor veel traffic en zichtbaarheid. De ligging op bedrijventerrein Het Rip maakt het object uitstekend bereikbaar en geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.1.
In het kort:
- Het Rip 4, 4493 RL te Kamperland
- Modern bedrijfspand met kantoorruimte en ruimte buitenterrein
- Oppervlakte totaal ca. 1.249 m2 VVO, deelverhuur vanaf ca. 236 m2 VVO
- Koop van het geheel is bespreekbaar, voorwaarden op aanvraag
- Perceel in totaal 4.370 m2
- Huurprijs vanaf € 1.600,-- tot € 9.900,-- per maand excl. BTW
- Bestemmingsplan t/m categorie 3.1
- Bedrijventerrein Het Rip
- Bouwjaar 1995
Bezichtigingen:
Bezichtigingen vinden plaats op afspraak, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars, email of telefoon 0118-620062.
Huurprijs:
De huurprijs is afhankelijk van het te huren metrage en de specifieke ruimten. Deelverhuur is bespreekbaar in overleg met de eigenaar. De minimale te huren oppervlakte bedraagt circa 236 m2 VVO. Afhankelijk van de omvang en indeling van de te huren ruimte varieert de huurprijs van circa € 1.600,-- tot € 9.900,-- per maand, exclusief BTW. Voor de exacte condities en mogelijkheden verzoeken wij u contact met ons op te nemen. Maatwerk is bespreekbaar.
Afmetingen:
Bedrijfsruimte : ca. 983 m2 VVO (incl. gekoelde ruimte 187 m2)
Vrije hoogte (midden) : ca. 6,4 m
Kantoor : ca. 266 m2 VVO (incl. kantine op de verdieping)
De vierkante meters zijn bepaald aan de hand van een meting ter plaatse. Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Locatie:
Bedrijventerrein Het Rip Kamperland is een kleinschalig maar strategisch gelegen bedrijventerrein aan de rand van Kamperland, in de gemeente Noord-Beveland. Het terrein biedt ruimte aan een mix van lokale en regionale ondernemers actief in onder andere de bouw, techniek, ambacht en lichte industrie.
Dankzij de ligging nabij de N255 en de N57 is Het Rip goed bereikbaar vanuit steden als Goes, Middelburg en Zierikzee, maar ook vanuit toeristische hotspots zoals de Veerse Dam en het eiland Schouwen-Duiveland. Dit maakt het terrein bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die zowel een lokale verankering als een regionale uitstraling nastreven.
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een praktische indeling, voldoende parkeermogelijkheden en een no-nonsense ondernemersklimaat. Door de nabijheid van het dorp Kamperland zijn voorzieningen als horeca, winkels, een jachthaven en toeristische infrastructuur binnen handbereik.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde is onder andere voorzien van:
- Meterkast met gas, water, elektra (3x80 ampère) en internet;
- Alarminstallatie;
- Systeemplafonds ter plaatse van kantoor;
- Kunststof kozijnen;
- Mechanische ventilatie;
- Airco-units;
- Verwarming met cv en radiatoren (3x Nefit Topline 2010);
- Pantry met cooker;
- Patchkast;
- Brandblusvoorzieningen;
- Toiletgroep met doucheruimte;
- Kantine met keuken (combi magnetron, koelkast, inductieplaat);
- 2 elektrische overheaddeuren 5 m breed en 4 m hoog;
- Heaters;
- Buitenverlichting;
- Toegangspoort.
Energielabel:
In aanvraag.
Omgevingsplan:
Het geheel valt onder het bestemmingsplan ‘Bebouwde kom Kampersland 2016’. De bestemming is ‘Bedrijventerrein’. Deze gronden zijn bestemd voor:
- uitoefening van bedrijfsactiviteiten in de categorie 1, 2 dan wel 3.1 voorzover die voorkomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
met dien verstande dat:
- detailhandel niet is toegestaan, met uitzondering van:
- vormen van detailhandel die zijn genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit bij ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten;
- per bedrijf is kantoorvloeroppervlakte die meer bedraagt dan 50% van de brutovloeroppervlakte niet toegestaan; kantoorvloeroppervlakte van meer dan 400 m² per bedrijf is in geen geval toegestaan.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Wissenkerke
Sectie : R
Nummer : 735 + 736
Groot : 4.370 m2
Kenmerken huurovereenkomst:
In geval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een huurovereenkomst tot stand komt, gelden de navolgende bepalingen:
Servicekosten:
Geen. De kosten voor water, elektra en internet zullen door de energieleverancier rechtstreeks bij huurder in rekening worden gebracht. Huurder dient dit zelf tijdig te regelen met de betrokken leveranciers.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.
Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal of per maand.
Huurtermijn:
In nader overleg overeen te komen, de genoemde huurprijs is op basis van een langjarige huurovereenkomst.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ- model kantoor en overige bedrijfsruimte 2015 worden opgesteld.
Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Het Rip in Kamperland bieden wij dit moderne en uitstekend onderhouden bedrijfspand aan, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.370 m2. Het object is gebouwd in 1995 en bestaat uit een representatief kantoorgedeelte (in 2015 gerenoveerd) aan de voorzijde en een royale, functionele bedrijfsruimte aan de achterzijde. Met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 1.247 m2 VVO biedt dit pand volop mogelijkheden voor uiteenlopende ondernemingen. Deelverhuur is bespreekbaar.
De bedrijfsruimte beschikt over twee elektrische overheaddeuren en een vrije hoogte van circa 6,4 meter in het midden, wat ideaal is voor opslag, productie of logistieke activiteiten. Daarnaast is er een geconditioneerde ruimte van circa 187 m2 aanwezig, perfect voor bijvoorbeeld temperatuurgevoelige opslag of productieprocessen.
Het kantoorgedeelte is na de oorspronkelijke bouw nog eens grondig gerenoveerd en verkeert in zeer nette staat. Hier treft u een modern inbouwpakket met onder andere airconditioning, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, nette toiletgroepen met douchefaciliteit, luxe kantine met complete keukenopstelling. Het perceel beschikt over een tweede uitrit aan de achterzijde van het perceel.
Het bedrijfspand ligt op een strategische locatie, direct tegenover winkelcentrum Kamperland met onder andere een Albert Heijn, Etos en Bomont, wat zorgt voor veel traffic en zichtbaarheid. De ligging op bedrijventerrein Het Rip maakt het object uitstekend bereikbaar en geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.1.
In het kort:
- Het Rip 4, 4493 RL te Kamperland
- Modern bedrijfspand met kantoorruimte en ruimte buitenterrein
- Oppervlakte totaal ca. 1.249 m2 VVO, deelverhuur vanaf ca. 236 m2 VVO
- Koop van het geheel is bespreekbaar, voorwaarden op aanvraag
- Perceel in totaal 4.370 m2
- Huurprijs vanaf € 1.600,-- tot € 9.900,-- per maand excl. BTW
- Bestemmingsplan t/m categorie 3.1
- Bedrijventerrein Het Rip
- Bouwjaar 1995
Bezichtigingen:
Bezichtigingen vinden plaats op afspraak, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars, email of telefoon 0118-620062.
Huurprijs:
De huurprijs is afhankelijk van het te huren metrage en de specifieke ruimten. Deelverhuur is bespreekbaar in overleg met de eigenaar. De minimale te huren oppervlakte bedraagt circa 236 m2 VVO. Afhankelijk van de omvang en indeling van de te huren ruimte varieert de huurprijs van circa € 1.600,-- tot € 9.900,-- per maand, exclusief BTW. Voor de exacte condities en mogelijkheden verzoeken wij u contact met ons op te nemen. Maatwerk is bespreekbaar.
Afmetingen:
Bedrijfsruimte : ca. 983 m2 VVO (incl. gekoelde ruimte 187 m2)
Vrije hoogte (midden) : ca. 6,4 m
Kantoor : ca. 266 m2 VVO (incl. kantine op de verdieping)
De vierkante meters zijn bepaald aan de hand van een meting ter plaatse. Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Locatie:
Bedrijventerrein Het Rip Kamperland is een kleinschalig maar strategisch gelegen bedrijventerrein aan de rand van Kamperland, in de gemeente Noord-Beveland. Het terrein biedt ruimte aan een mix van lokale en regionale ondernemers actief in onder andere de bouw, techniek, ambacht en lichte industrie.
Dankzij de ligging nabij de N255 en de N57 is Het Rip goed bereikbaar vanuit steden als Goes, Middelburg en Zierikzee, maar ook vanuit toeristische hotspots zoals de Veerse Dam en het eiland Schouwen-Duiveland. Dit maakt het terrein bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die zowel een lokale verankering als een regionale uitstraling nastreven.
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een praktische indeling, voldoende parkeermogelijkheden en een no-nonsense ondernemersklimaat. Door de nabijheid van het dorp Kamperland zijn voorzieningen als horeca, winkels, een jachthaven en toeristische infrastructuur binnen handbereik.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde is onder andere voorzien van:
- Meterkast met gas, water, elektra (3x80 ampère) en internet;
- Alarminstallatie;
- Systeemplafonds ter plaatse van kantoor;
- Kunststof kozijnen;
- Mechanische ventilatie;
- Airco-units;
- Verwarming met cv en radiatoren (3x Nefit Topline 2010);
- Pantry met cooker;
- Patchkast;
- Brandblusvoorzieningen;
- Toiletgroep met doucheruimte;
- Kantine met keuken (combi magnetron, koelkast, inductieplaat);
- 2 elektrische overheaddeuren 5 m breed en 4 m hoog;
- Heaters;
- Buitenverlichting;
- Toegangspoort.
Energielabel:
In aanvraag.
Omgevingsplan:
Het geheel valt onder het bestemmingsplan ‘Bebouwde kom Kampersland 2016’. De bestemming is ‘Bedrijventerrein’. Deze gronden zijn bestemd voor:
- uitoefening van bedrijfsactiviteiten in de categorie 1, 2 dan wel 3.1 voorzover die voorkomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
met dien verstande dat:
- detailhandel niet is toegestaan, met uitzondering van:
- vormen van detailhandel die zijn genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit bij ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten;
- per bedrijf is kantoorvloeroppervlakte die meer bedraagt dan 50% van de brutovloeroppervlakte niet toegestaan; kantoorvloeroppervlakte van meer dan 400 m² per bedrijf is in geen geval toegestaan.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Wissenkerke
Sectie : R
Nummer : 735 + 736
Groot : 4.370 m2
Kenmerken huurovereenkomst:
In geval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een huurovereenkomst tot stand komt, gelden de navolgende bepalingen:
Servicekosten:
Geen. De kosten voor water, elektra en internet zullen door de energieleverancier rechtstreeks bij huurder in rekening worden gebracht. Huurder dient dit zelf tijdig te regelen met de betrokken leveranciers.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.
Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal of per maand.
Huurtermijn:
In nader overleg overeen te komen, de genoemde huurprijs is op basis van een langjarige huurovereenkomst.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ- model kantoor en overige bedrijfsruimte 2015 worden opgesteld.
Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
