Katwijkerbroek 19 2223 XN Katwijk (ZH)

Nu beschikbaar voor de verhuur deze zeer courante en efficiënte bedrijfsruimte van ca. 225 m², verdeeld over 180 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 45 m² kantoorruimte op de 1e verdieping. De bedrijfsruimte beschikt grotendeels over een vrije hoogte van 5,5 meter, een elektrisch bedienbare overheaddeur en is daarnaast voorzien van krachtstroom. De kantoorruimte is een comfortabele werkomgeving met airconditioning, een pantry en sanitaire voorzieningen.

De bedrijfsruimte is gelegen aan een doorgaande weg op een goed onderhouden bedrijventerrein waar diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn. Aan voorgelegen eigen terrein is er bovendien ruime parkeergelegenheid beschikbaar.

Locatie
Aan de rand van Katwijk en Valkenburg en is per eigen vervoer goed bereikbaar via de N206 (Leiden-Haarlem) en A44 (Amsterdam-Den Haag). Tevens goed bereikbaar per openbaar vervoer.

Oppervlak
Het bedrijfspand heeft een oppervlakte van ca. 225 m², als volgt verdeeld:

Begane grond ca. 180 m² bedrijfsruimte;
1e verdieping ca. 45 m² kantoorruimte.

Wijze van oplevering
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Entree met aparte loopdeur;
- Vrije hoogte (grotendeels) 5,5 meter;
- Krachtstroom;
- Heater;
- Verlichting;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry;
- Airconditioning;
- Systeemplafond v.v. inbouwarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Te openen ramen.

Bestemming/gebruik
‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2, zie ook bijlage. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Katwijk.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Katwijk
Sectie : D
Nummer : 3652
Groot : 255 m²

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Parkeergelegenheid op het voorgelegen (eigen) terrein of op de openbare weg.

As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.