Tunnelweg 102 6468 EK Kerkrade

TE HUUR · TUNNELWEG 102 KERKRADE

ALGEMEEN
Het betreft hier een in 2002 gemoderniseerd/ gerenoveerd bedrijfspand. De beschikbare ruimte bedraagt ca. 1.425m² (gedeeltelijk, linker gedeelte · zadeldak) bedrijfshal, gelegen op een zicht locatie.

INDELING
- Metrage ca. 1.425m² (Bedrijfsruimte · gedeelte van het pand)
- Metrage ca. ......... m2 (kantoor · in overleg, kan inpandig worden gemaakt)

Het object is voorzien van:
- Hoogste punt circa ......... meter (onderkant stalen balk)
- laagste punt circa .......... meter (onderkant stalen balk)
- Overhead poort
- Loopdeur
- Verlichting
- Heather
- Krachtstroom
- lichtstraten in het dak
- Alarm
- Enz.

Bouwaard en constructie:
- Bouwjaar 1970
- Staalconstructie met geprofileerde stalen gevelbeplating
- Verzinkte dakplaten
- Gevlinderde betonvloer
- Lichtstraten in het dak
- enzovoorts

LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op industrieterrein Dentgenbach Zuid.

BESTEMMING
Bedrijfsdoeleinden.

HUURTERMIJN
5 Jaar + 5 optie jaren

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 47,- per m² per jaar excl. btw

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs­index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015- 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)

BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW- belaste sfeer plaatsvinden.

AANVAARDING
In onderling overleg

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth: +31 (0)45 - 577.80.99

INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.