Meentweg 23 3774 TK Kootwijkerbroek

Functionele bedrijfshal met buitenterrein zelfstandig gesitueerd in het buitengebied van Kootwijkerbroek. De bedrijfshal met een oppervlakte van circa 780 m² beschikt over drie (3) elektrisch bedienbare overheaddeuren, een vrije nokhoogte van circa 9 meter, voorbereiding bovenloopkraan en 3 x 80 AMP. De bedrijfshal is gelegen op een effectief buitenterrein van circa 1.325 m² met ruime manoeuvreerbaarheid, waarop er voldoende parkeerplaatsen aanwezig zijn.

Objectinformatie
Ruime bedrijfshal gesitueerd aan de Meentweg 23 te Kootwijkerbroek.

Beschikbare vloeroppervlakte
Begane grond circa 780 m²
Buitenterrein circa 1.325 m²

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN 2580 meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
- Betonvloer, monolitisch afgewerkt
- Drie (3) elektrisch bedienbare overheaddeuren (waarvan 2 x 6 meter breed en 5 meter hoog)
- Vrije hoogte muurplaat circa 6,20 meter
- Vrije hoogte nok circa 9 meter
- Voorbereiding bovenloopkraan
- Elektravoorziening 3 x 80 AMP
- LED-verlichting
- Basisvoorziening toilet
- Keukenblok

Bestemming
Van toepassing is de partiële herziening Meentweg IV met enkelbestemming bedrijf en functieaanduiding bedrijf t/m categorie 3.2.

Parkeervoorzieningen
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
De op- en afritten van de rijksweg A1 (Amsterdam-Hengelo) zijn gelegen op circa 6,6 kilometer afstand (circa 7 minuten met de auto), waardoor het nationale en internationale snelwegennet uitstekend te bereiken is.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs bedrijfshal
€ 60,- p/m² per jaar exclusief BTW.

Huurprijs buitenterrein
€ 20,- p/m² per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Overige voorwaarden
Het gehuurde is op zondag gesloten.

DOWNLOAD DE BROCHURE OP informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.