Bovendijk 18 2295 RZ Kwintsheul

Te huur: Multifunctionele bedrijfsunit van 35m² in project Heuldijk – Kwintsheul

Ben je op zoek naar een bedrijfsruimte in het Westland? In project Heuldijk aan de Bovendijk/Keurmeester in Kwintsheul bieden we deze bedrijfsunit van 35m² en 19 m² entresol aan. Met moderne voorzieningen (o.a. gedeelde sanitaire voorzieningen) en een goede ligging is dit de ideale plek voor jouw onderneming of opslagbehoefte.

De unit heeft een ruime overheaddeur van 3 meter breed en 3,2 meter hoog, met een aparte loopdeur voor eenvoudige toegang. Binnen geniet je van een vrije hoogte in het voorste gedeelte van 3,70 en het achterste gedeelte is 1,88 hoog, perfect voor opslag of werkruimte. De entresol is ca. 3,35 meter breed en 5,68 meter lang en is 1,56 hoog, bereikbaar via een vaste trap, waardoor je extra ruimte hebt voor opslag of andere doeleinden. Dankzij het grote raam in de gevel valt er veel daglicht binnen, wat de ruimte een prettige werkomgeving maakt.

Daarnaast beschikt de unit over verlichting, elektra, een tapkraan met uitstortgootsteen en een toilet in de algemene ruimte op de begane grond. De bedrijfsruimte is 24/7 bereikbaar via een hellingbaan met slagboom en wordt beveiligd door toezichtcamera’s.
De locatie is goed te bereiken via de nieuwe Van Luyklaan en de Bloemenroute, met snelle verbindingen naar Den Haag via de A4 en A13. Dit maakt de unit bijzonder geschikt voor ondernemers die logistiek efficiënt willen werken of particulieren die een opslagruimte zoeken.

Huurcondities
• Huurprijs: € 550,- per maand exclusief btw, per maand vooruit
• Kosten: Geen servicekosten. Elektraverbruik via gemeterde naverrekening. Gemeentelijke heffingen worden rechtstreeks door de Gemeente Westland in rekening gebracht (circa € 340,- per jaar in 2024).
• Waarborgsom: Twee maanden huur.
• Contractperiode: 1 jaar, met automatische verlenging en een opzegtermijn van 2 maanden.
• Huurovereenkomst: model dat door de Raad van Onroerende Zaken "artikel 230 Kantoorruimte" met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.
• Huurprijsherziening: jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
•Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

Voorbehoud: eventuele voorstellen worden eerst ter goedkeuring voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar.

Interesse?
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek wat deze bedrijfsunit voor jouw onderneming kan betekenen!