Omschrijving
TE HUUR | VOLTASTRAAT 11 | LANDGRAAF
Courante bedrijfsruimte met turnkey kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ‘’Strijthagen’’.
De bedrijfsruimte is voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur, LED-verlichting en monolithische betonvloer. Een nieuwe huurder kan deze zelf indelen mede door de vrije overspanning.
De kantoorruimte is instapklaar. Deze is voorzien van airco-systemen, elektrische verwarming, LED-verlichting, raam- en vloerbekleding, uitgeruste keuken en toiletten. Het algehele opleveringsniveau is hoogwaardig te noemen.Aan de voor- en zijkant van het object is een omheind en deels verhard buitenterrein gelegen. Aan de voorzijde van het object zijn er op eigen terrein ca. 5 parkeerplaatsen. Het object leent zich ideaal voor productie-, lichte industrie en (volumineuze detail-) handelsdoeleinden in de breedste zin des woords.
Het is mogelijk om de bedrijfsruimte met ca. 450 m² te vergroten. Vraag naar de mogelijkheden.
BASISKENMERKEN
Adres: Voltastraat 11, 6372 CK Landgraaf
Bouwjaar 1970, in 2024 gerenoveerd
Gebruik: Bedrijfsruimte + kantoor
Oppervlakte: ca. 450 m²
Huurprijs: € 65,- per m² per jaar excl. BTW
Aanvaarding: In overleg.
LOCATIE
Dit object is gelegen op bedrijventerrein ‘Strijthagen’ en kent een ideale ligging nabij de op- en afritten van de nieuwe Buitenring Parkstad Limburg met aansluitingen op Rijkswegen A76 en A2.
Bereikbaarheid:
Per auto: Het object is gelegen nabij de op- en afrit van de Stadsautoweg van Heerlen (N281) met directe aansluitingen op Rijksweg A76 (Aken-Heerlen-Kerensheide) en de nieuwe Buitenring Parkstad Limburg N300).
Per OV: Op 800 meter van het object is een busstation met directe verbindingen richting Station Heerlen Centraal gelegen.
OBJECTINFORMATIE
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig, ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Landgraaf’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Strijthagen’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ´Bedrijventerrein´ met de aanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.2.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 65,- per m² per jaar, excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Courante bedrijfsruimte met turnkey kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein ‘’Strijthagen’’.
De bedrijfsruimte is voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur, LED-verlichting en monolithische betonvloer. Een nieuwe huurder kan deze zelf indelen mede door de vrije overspanning.
De kantoorruimte is instapklaar. Deze is voorzien van airco-systemen, elektrische verwarming, LED-verlichting, raam- en vloerbekleding, uitgeruste keuken en toiletten. Het algehele opleveringsniveau is hoogwaardig te noemen.Aan de voor- en zijkant van het object is een omheind en deels verhard buitenterrein gelegen. Aan de voorzijde van het object zijn er op eigen terrein ca. 5 parkeerplaatsen. Het object leent zich ideaal voor productie-, lichte industrie en (volumineuze detail-) handelsdoeleinden in de breedste zin des woords.
Het is mogelijk om de bedrijfsruimte met ca. 450 m² te vergroten. Vraag naar de mogelijkheden.
BASISKENMERKEN
Adres: Voltastraat 11, 6372 CK Landgraaf
Bouwjaar 1970, in 2024 gerenoveerd
Gebruik: Bedrijfsruimte + kantoor
Oppervlakte: ca. 450 m²
Huurprijs: € 65,- per m² per jaar excl. BTW
Aanvaarding: In overleg.
LOCATIE
Dit object is gelegen op bedrijventerrein ‘Strijthagen’ en kent een ideale ligging nabij de op- en afritten van de nieuwe Buitenring Parkstad Limburg met aansluitingen op Rijkswegen A76 en A2.
Bereikbaarheid:
Per auto: Het object is gelegen nabij de op- en afrit van de Stadsautoweg van Heerlen (N281) met directe aansluitingen op Rijksweg A76 (Aken-Heerlen-Kerensheide) en de nieuwe Buitenring Parkstad Limburg N300).
Per OV: Op 800 meter van het object is een busstation met directe verbindingen richting Station Heerlen Centraal gelegen.
OBJECTINFORMATIE
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig, ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Landgraaf’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Strijthagen’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ´Bedrijventerrein´ met de aanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.2.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 65,- per m² per jaar, excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
