Archimedesweg 20 8912 AK Leeuwarden

Aan de westkant van de stad, gelegen op bedrijventerrein De Zwette, bieden wij aan de Archimedesweg 20 zowel kantoorruimte, als ook een bedrijfsruimte, te huur aan. De bereikbaarheid van de locatie is met de komst van de Westelijke Invalsweg uitstekend. Door diverse uitvalswegen en de strategische ligging t.o.v. het centrum en de Haak om Leeuwarden bereikt u binnen enkele minuten de N31, A31 en A32.

Oppervlakte
De bedrijfsruimten zijn groot respectievelijk ongeveer 495 m² en 1.152 m², voorzien van een overheaddeur met een breedte van 3 meter en hoogte van 3,5 meter. De kantoorruimte bedraagt circa 776 m² en is ook in delen te huur. De ruimte is verdeeld over diverse kantoorkamers en voorzien van een pantry- / keukenvoorziening, als ook meerdere toiletgroepen. Door de aanwezigheid van een aantal binnendeuren kan de bedrijfsruimte ook vanuit het kantoor worden betreden. Dit geeft tevens de mogelijkheid om de bedrijfsruimte met een voor u passend aantal kantoorkamers te verhuren.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- ontvangstbalie;
- verwarming;
- systeemplafonds met verlichting;
- pantry;
- toilet;
De bedrijfsruimten zijn voorzien van verlichting, gasgestookte heaters, en hebben een vloerbelasting van circa 1.750 kg/m².

Aanvaarding
Per direct mogelijk

Huurprijs
Kantoorruimte: € 69,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Bedrijfsruimte: € 46,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming van het object betreft Enkelbestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding
‘bedrijf tot en met categorie 4.2’. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor bedrijven actief in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2.

Huurtermijn
Perioden van telkens 1 jaar.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.