Einsteinweg 44 8912 AP Leeuwarden

Frans Hettema Makelaardij biedt aan:

Op het westelijk industrieterrein "Schenkenschans" wordt een prachtig bedrijfsverzamelgebouw op 10 rijminuten van het Centrum van Leeuwarden gerealiseerd. Wij bieden te huur aan een prachtig bedrijfspand van 80m2, te weten 40m2 op de begane grond en 40m2 op de verdieping en 2 parkeerplaatsen voor het pand.

De bedrijfsunit is te gebruiken als opslagruimte en/of bedrijfsruimte met kantoor en is voorzien van krachtstroom (3 fasen), water, verlichting en riolering. Er is een grote overhead-deur, een aparte loopdeur en de kunststof kozijnen op de verdieping zijn voorzien van kiep/kantelramen.

De locatie voorziet in de groeiende behoefte aan huisvesting voor onder andere aannemers, installateurs, stukadoors, schilders en dergelijke. Deze bedrijfsunit beschikt over een eigen huisnummer (44-A12) en kan als vestigings- en postadres gebruikt worden voor uw bedrijf.

Dit bedrijfsverzamelgebouw is thans in aanbouw en de oplevering laat niet lang meer op zich wachten. U kunt er dus al snel over beschikken.

HUURVOORWAARDEN

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur (eventueel vermeerderd met BTW)

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Informatie en bezichtigingen uitsluitend via:
Frans Hettema Makelaardij b.v.
Groningerstraatweg 1-A
8922 AP Leeuwarden
telefoon: 058-7600850
e-mail:
internet: franshettema.nl