Omschrijving
Op het bedrijventerrein aan de Jupiterweg in Leeuwarden bevindt zich deze moderne en van diverse gemakken voorziene bedrijfsunit met als huisnummer 21 h-8 (bouwnummer 25).
Deze eindunit heeft extra breedte ten opzichte van de naastgelegen tussenunits, zo bedraagt de breedte van deze unit 6,33m h.o.h. (i.p.v. 5,5 m h.o.h.).
De unit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 142 m² BVO verdeeld over 71 m² BVO op de begane grond en 71 m² BVO op de verdieping.
De combinatie van oppervlakte, de reeds aanwezige indeling en extra voorzieningen en de prijstelling maakt deze unit tot een zeer scherp aanbod (€ 1.021,-m² bvo).
Locatie
Bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden is midden jaren ’70 ontstaan. Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 230 hectare, is gelegen aan de oostkant van Leeuwarden.
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Jupiterweg.
De Jupiterweg heeft aansluiting op de Saturnusweg en via de Saturnusweg op de Planetenlaan. Deze wegen doorkruisen het bedrijventerrein van Noord naar Zuid respectievelijk van Oost naar West.
De eveneens nabij gelegen Anne Vondelingenweg leidt o.a. naar de Groningerstraatweg N355, terwijl de Planetenlaan en de Aldlânsdijk u via de Drachtsterweg naar knooppunt Leeuwarden Zuid (N31 en N32) brengen.
Op dit bedrijventerrein zijn veel bekende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Bourguignon, Themmen Heftrucks, Makro en Gamma Bouwmarkt.
Project Mercuriusparc
Op industrieterrein 'De Hemrik' aan de Jupiterweg in Leeuwarden bevinden zich diverse units die onderdeel uitmaken van het project 'Mercuriusparc'.
Dit project omvat in totaal 53 bedrijfsunits, verdeeld over 4 bouwblokken, de units variëren in totaal oppervlak van 122 m² tot 288 m², de gebouwhoogte bedraagt circa 8,5 meter.
De units met bouwummer 1 tot en met 49 zijn standaard voorzien van volledige etage vloer bestaande uit kanaalplaten (beton).
Oppervlakte
Totale vloeroppervlakte van circa 142 m² BVO, verdeeld over:
- circa 71 m² BVO op de begane grond;
- circa 71 m² BVO op de verdiepingsvloer;
- iedere unit beschikt over 2 parkeerplaatsen welke direct voor het pand gesitueerd zijn.
- het dak is geschikt voor (professionele) plaatsing van zonnepanelen, diverse eigenaren hebben dit reeds gedaan.
Bijzonderheden:
* de binnenwaartse hoogte van de B.G. bedraagt 4,5 meter daardoor kan er een entresol worden gemaakt waarmee de oppervlakte met circa 33m² kan toenemen tot een totaal van 175m² BVO;
* de etage via vaste trap te bereiken is reeds voorzien van een indeling;
* deze indeling bestaat uit: een ruim kantoorvertrek aan de voorzijde en daarachter een smalle magazijnruimte aan de zijgevel en een multifunctionele ruimte voorzien van daglichttoetreding middels een royale lichtstraat;
Voorzieningen:
B.G.:
- overheaddeur elektrisch bedienbaar en voorzien van afstandsbediening
- verlichting en 8 wandcontactdozen op de B.G.
- separate loopdeur
- toilet met fonteintje
- vloer voorzien van afvoer
- krachtstroom groep
- brandbusser
Etage:
- afgewerkte wanden met 2 wandcontactdozen
- systeemplafond op de etage
- magazijnruimte met 4 wandcontactdozen
- lichtstraat met elektrische bedienbaar te openen gedeelte voor ventilatie
- brandblusser
Vloerbelasting
De vloerbelasting op de begane grond bedraagt maximaal 1.000 kg/m².
De vloerbelasting op de verdiepingsvloer bedraagt maximaal 500 kg/m².
Parkeren
Direct voor de unit bevinden zich twee parkeerplaatsen die tot het eigendom behoren.
VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs
€ 145.000,- kosten koper.
V.v.E. bijdrage
voor 2025 bedraagt de V.v.E. bijdrage een bedrag van: € 1.498,25 per jaar / € 126,86 p.m.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn is mogelijk.
Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".
Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Deze eindunit heeft extra breedte ten opzichte van de naastgelegen tussenunits, zo bedraagt de breedte van deze unit 6,33m h.o.h. (i.p.v. 5,5 m h.o.h.).
De unit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 142 m² BVO verdeeld over 71 m² BVO op de begane grond en 71 m² BVO op de verdieping.
De combinatie van oppervlakte, de reeds aanwezige indeling en extra voorzieningen en de prijstelling maakt deze unit tot een zeer scherp aanbod (€ 1.021,-m² bvo).
Locatie
Bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden is midden jaren ’70 ontstaan. Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 230 hectare, is gelegen aan de oostkant van Leeuwarden.
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Jupiterweg.
De Jupiterweg heeft aansluiting op de Saturnusweg en via de Saturnusweg op de Planetenlaan. Deze wegen doorkruisen het bedrijventerrein van Noord naar Zuid respectievelijk van Oost naar West.
De eveneens nabij gelegen Anne Vondelingenweg leidt o.a. naar de Groningerstraatweg N355, terwijl de Planetenlaan en de Aldlânsdijk u via de Drachtsterweg naar knooppunt Leeuwarden Zuid (N31 en N32) brengen.
Op dit bedrijventerrein zijn veel bekende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Bourguignon, Themmen Heftrucks, Makro en Gamma Bouwmarkt.
Project Mercuriusparc
Op industrieterrein 'De Hemrik' aan de Jupiterweg in Leeuwarden bevinden zich diverse units die onderdeel uitmaken van het project 'Mercuriusparc'.
Dit project omvat in totaal 53 bedrijfsunits, verdeeld over 4 bouwblokken, de units variëren in totaal oppervlak van 122 m² tot 288 m², de gebouwhoogte bedraagt circa 8,5 meter.
De units met bouwummer 1 tot en met 49 zijn standaard voorzien van volledige etage vloer bestaande uit kanaalplaten (beton).
Oppervlakte
Totale vloeroppervlakte van circa 142 m² BVO, verdeeld over:
- circa 71 m² BVO op de begane grond;
- circa 71 m² BVO op de verdiepingsvloer;
- iedere unit beschikt over 2 parkeerplaatsen welke direct voor het pand gesitueerd zijn.
- het dak is geschikt voor (professionele) plaatsing van zonnepanelen, diverse eigenaren hebben dit reeds gedaan.
Bijzonderheden:
* de binnenwaartse hoogte van de B.G. bedraagt 4,5 meter daardoor kan er een entresol worden gemaakt waarmee de oppervlakte met circa 33m² kan toenemen tot een totaal van 175m² BVO;
* de etage via vaste trap te bereiken is reeds voorzien van een indeling;
* deze indeling bestaat uit: een ruim kantoorvertrek aan de voorzijde en daarachter een smalle magazijnruimte aan de zijgevel en een multifunctionele ruimte voorzien van daglichttoetreding middels een royale lichtstraat;
Voorzieningen:
B.G.:
- overheaddeur elektrisch bedienbaar en voorzien van afstandsbediening
- verlichting en 8 wandcontactdozen op de B.G.
- separate loopdeur
- toilet met fonteintje
- vloer voorzien van afvoer
- krachtstroom groep
- brandbusser
Etage:
- afgewerkte wanden met 2 wandcontactdozen
- systeemplafond op de etage
- magazijnruimte met 4 wandcontactdozen
- lichtstraat met elektrische bedienbaar te openen gedeelte voor ventilatie
- brandblusser
Vloerbelasting
De vloerbelasting op de begane grond bedraagt maximaal 1.000 kg/m².
De vloerbelasting op de verdiepingsvloer bedraagt maximaal 500 kg/m².
Parkeren
Direct voor de unit bevinden zich twee parkeerplaatsen die tot het eigendom behoren.
VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs
€ 145.000,- kosten koper.
V.v.E. bijdrage
voor 2025 bedraagt de V.v.E. bijdrage een bedrag van: € 1.498,25 per jaar / € 126,86 p.m.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn is mogelijk.
Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".
Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
