Jupiterweg 28 8938 AE Leeuwarden

Op bedrijventerrein Hemrik gelegen bedrijfsruimte. Bestaande uit ca. 375 m2 kantoorruimte en 150 m2 bedrijfsruimte.
Het object is voorzien van 2 laadpalen, inbraakbeveiliging en camera's.

Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd. Directe buren Bourguignon, Gamma, Sijperda.

Parkeren
Voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

Bestemming
Bestemmingsplan: Industrieterrein Leeuwarden Oost en de Hemrik
Bestemming: Bedrijventerrein - 2, Bedrijven tot en met categorie 4.2

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 3.500,= per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg (kan spoedig)

Opleveringsniveau
Uitgangspunt bij verhuur is casco, deels gemeubileerd is bespreekbaar.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden is in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Harry Kaspers (0651564048)

Indeling
Entree, receptie met werkplekken, diverse kantoorruimtes, 2 toiletgroepen, kantine. Aansluitend de bedrijfsruimte (verdeeld over 2 ruimtes). Achter op het terrein een vrijstaande berging.