Poseidonweg 8-10 8239 DK Lelystad

OMSCHRIJVING
Logicor is reeds gestart met de bouw van een grootschalige logistieke ontwikkeling van ca. 39.378 m² inclusief kantoorruimte, gelegen te Poseidonweg 8-10. Het object is gelegen op logistieke hotspot Lelystad, op bedrijventerrein Flevopoort I, en is strategisch gelegen op zeer korte afstand van de A6 richting Amsterdam/Utrecht. Deze high-end logistieke ontwikkeling zal bestaan uit 3 units en wordt gebouwd volgens alle moderne specificaties, zoals 12,20 m vrije hoogte en 5.000 kg/m² vloerbelasting. Daarnaast biedt dit pand ook crossdocking mogelijkheden. Deze logistieke ontwikkeling zal naar verwachting in Q4 2024 beschikbaar komen.

LOCATIE
De ontwikkeling is gelegen op bedrijventerrein Flevopoort I, een nieuw bedrijventerrein in de regio met meerdere grote hoogwaardige logistieke ontwikkelingen in aanbouw. Gezien de aanleg van de nieuwe oprit/afslag tot de A6, is dit terrein uitstekend bereikbaar en is er een snelle verbinding met de Randstad en de rest van Nederland. Hierdoor is deze locatie uitermate geschikt voor zowel regionale als landelijke distributie.

In Lelystad zijn de afgelopen jaren al enkele grote nationale en internationale bedrijven neergestreken. Een aantal bekende, high profile organisaties die vanuit deze regio opereren zijn: Inditex Zara, Giant, Jysk, Donkervoort, DacklaPack en Imres.

BEREIKBAARHEID
Auto - De bedrijfsruimte is zeer gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de A6, de verkeersader die de Randstad met Noord-Nederland verbindt. De A6 staat in directe verbinden met de A1 en de A27, waardoor zowel Amsterdam (Schiphol Airport en de Haven van de Amsterdam) als Utrecht binnen 30-45 minuten aan te rijden zijn.

Flevokust haven - Op ca. 16 km van het complex ligt de barge terminal CTU Flevokust, een multimodale binnenhaven waardoor ook transport over water tot de mogelijkheden behoort. Deze haven zal naar verwachting op de korte termijn verder uitgebreid worden.

Openbaar vervoer - Het logistiek object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Binnen een straal van 1 km bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen naar Lelystad en Harderwijk.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Er is momenteel ca. 39.378 m² beschikbaar voor verhuur, verdeeld over 3 units:

Unit 1
• Bedrijfsruimte VVO : ca. 11.111 m².
• Kantoorruimte VVO : ca. 570 m².
• Mezzanine VVO : ca. 883 m².
• Parkeren : 136 parkeerplaatsen

Unit 2
• Bedrijfsruimte VVO : ca. 11.359 m².
• Kantoorruimte VVO : ca. 570 m².
• Mezzanine VVO : ca. 980 m².
• Parkeren : 78 parkeerplaatsen

Unit 3
• Bedrijfsruimte VVO : ca. 12.270 m².
• Kantoorruimte VVO : ca. 570 m².
• Mezzanine VVO : ca. 1.065 m².
• Parkeren : 78 parkeerplaatsen

OPLEVERINGSNIVEAU

Bedrijfsruimte
• Maximale vloerbelasting van ca. 5.000 kg/m²;
• Vrije hoogte van ca. 12.20 meter;
• 35 elektrisch bedienbare loadingdocks met dockshelters;
• 3 elektrisch bediende overheaddeuren;
• Gecertificeerde ESFR sprinklerinstallatie.

Terrein
• Volledig omheind;
• Buitenverlichting;
• Elektronisch bediende, afsluitbare poort;
• Geasfalteerd.

HUURPRIJS
Op aanvraag

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

HUURTERMIJN
Minimaal 5 jaar

HUURBETALINGEN
Per kwartaal vooruit

HUURINGANGSDATUM
Q4 2024

HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
3 maanden huur plus btw en servicekosten verschuldigd.