Pascallaan 24 8218 NJ Lelystad

TE HUUR PAL AAN DE A-6 OP BEDRIJVENTERREIN LARSERPOORT EN DICHTBIJ AIRPORT LELYSTAD MULTIFUNCTIONELE NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT MET VERLICHTING, TOILET EN ELEKTRISCH BEDIENBARE OVERHEADDEUR.

ALGEMEEN
Deze unit is onderdeel van een in 2023 gebouwd complex van bedrijfsunits.

HUURPRIJS
Huurprijs: €. 850,- p.mnd te vermeerderen met BTW (jaarlijkse indexering, waarborg 1 bruto kwartaalverplichting)

HUURTERMIJN
5+5 jaar. Flexibelere termijnen zijn bespreekbaar.

SERVICEKOSTEN
€. 50,- p.mnd (doorberekening bijdrage VvE). ps. Huurder vraagt zelf de aansluitingen voor water en elektriciteit aan.

ADRES
Pascallaan 24 U, 8218 NJ Lelystad

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Larserpoort is een jong bedrijventerrein met directe ontsluiting met de A-6 (Amsterdam/Almere – Lelystad – Heereveen). Tevens zijn er busverbindingen met o.a. Lelystad.

INDELING/AFMETINGEN
Begane grond: 49 m² vvo
Verdieping: 49 m² vvo

CONSTRUCTIE
- Monoliet gestorte begane grondvloer met een draagvermogen van 1.000 kg/m²
- Kanaalplaatvloer op de verdieping met een draagvermogen van 250 kg/m²
- Afgewerkte cementdekvloer op de eerste verdieping
- Gesloten houten trap naar de eerste etage

VOORZIENINGEN
- 2 parkeerplaatsen direct voor de deur
- elektrisch bedienbare overheaddeur (formaat ca. 2,75 bij 2,75 meter)
- aparte entreedeur naast de overheaddeur
- vrije hoogte op de begane grond: ca. 3 meter
- aansluitingen voor elektra, water en data tot in de meterkast
- meterkast voorzien van 3 groepen, 3 x 25 Ampère
- rioolafvoer gestort in de vloer van de begane grond
- op de verdieping daglichttoetreding (te openen ramen)
- wasbakje op de begane grond
- verlichting op de BG en op de verdieping
- luxe toilet op de verdieping
- 3 dak doorvoeren voor bijvoorbeeld zonnepanelen en een waterpomp

BESTEMMING
Enkelbestemming Bedrijventerrein 1
Bedrijven tot en met categorie 3.2
Meer informatie is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl of neem contact met ons kantoor.