Verlaatweg 74-E 8243 PS Lelystad

Te huur, mooie bedrijfsunit van ca. 50 m2 op het goed onderhouden bedrijvencomplex Verlaatweg 72-74 te Lelystad. Dit complex is vrijwel aan de entree van industrieterrein Noordersluis gelegen.

Deze unit van ca. 8,5 x 5,9 meter is ongeveer 3,7 meter hoog, beschikt over een overheaddeur en separate entreedeur.
Er is een kitchenette in de unit aanwezig en een een toilet.

Huurprijs
€ 495,- per maand exclusief BTW (inclusief toilet), wegens omstandigheden per direct beschikbaar

Servicekosten
€ 29,50 per maand exclusief BTW.

Huurtermijn
Tenminste twee jaar.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken op 30 januari 2015 vastgesteld, zoals deze door de NVM wordt gebruikt.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks "Alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 januari 2024 en vervolgens jaarlijks per 1 januari.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar

Zekerheidsstelling huur
3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor eigenaar ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
Per 1 juni 2023.

Getoonde foto's zijn ter indicatie. De kitchenette wordt overgedragen aan de nieuwe huurder, maar deze zal niet worden onderhouden door verhuurder.