Omschrijving
Dit nieuwbouw distributiecentrum gelegen aan de Platinastraat 14 in Lelystad omvat in totaal circa 38.278 m², waarvan circa 34.882 m² warehouse, circa 2.335 m² mezzanine en circa 1.061 m² kantoorruimte. Het gebouw beschikt over 32 loading docks, 2 overheaddeuren en een vrije hoogte van 12,2 meter. De vloer heeft bovendien een maximale draagkracht van circa 5.000 kg/m², wat het geschikt maakt voor zware logistieke operaties. Het gebouw kan worden opgedeeld in twee zelfstandige units.
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Oostervaart. De strategische ligging van Oostervaart nabij de snel- en vaarwegen maakt het terrein zowel over de weg als over water uitstekend bereikbaar. Het ligt nabij de kruising van de A6 en N307, wat snelle verbindingen biedt naar steden als Almere, Zwolle, Amsterdam en Utrecht. Dankzij deze centrale ligging in Nederland zijn alle belangrijke steden in de Randstad binnen 1,5 uur te bereiken. Dit maakt het object een strategische keuze voor bedrijven die logistiek en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben staan.
Bedrijventerrein Flevokusthaven ligt op steenworp afstand en dichtstbijzijnde containerterminal. Het terrein staat activiteiten toe die vallen onder strenge milieuvoorschriften (tot en met categorie 4.2). De afstand tot woonwijken maakt het een ideale locatie voor grootschalige bedrijven in de hoogste milieucategorieën, die een uitstekende bereikbaarheid vereisen.
De logistieke driehoek Almere, Lelystad en Zeewolde geldt als logistieke hotspot, zoals erkend door met een top 2 nominatie voor logistieke hotspots in 2023. Op 10 minuten loopafstand is er een bushalte (buslijn 143) die binnen 15 minuten verbinding biedt met treinstation Lelystad.
Vloeroppervlakte
Totaal ca. 38.278 m², als volgt verdeeld:
Warehouse: Ca. 34.882 m²
Mezzanine: Ca. 2.335 m²
Kantoorruimte: Ca. 1.061 m²
Parkeerplaatsen
200 stuks
Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• 32 loading docks
• 2 overheaddeuren
• Sprinklerinstallatie
• BREEAM Excellent
• Zonnepanelen
• LED verlichting
• Gasvrij
• Vrije hoogte: 12,20 m
• Vloerbelasting: 5.000 kg/m² warehouse, 700 kg/m² mezzanine en 400 kg/m² kantoor
Huurprijs
Warehouse: EUR 75,00 per m² per jaar
Mezzanine: EUR 40,00 per m² per jaar
Kantoor: EUR 140,00 per m² per jaar
Parkeren: EUR 250,00 per plaats per jaar
Huurtermijn
Vanaf 5 jaar.
Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Aanvaarding
1 april 2025
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Oostervaart. De strategische ligging van Oostervaart nabij de snel- en vaarwegen maakt het terrein zowel over de weg als over water uitstekend bereikbaar. Het ligt nabij de kruising van de A6 en N307, wat snelle verbindingen biedt naar steden als Almere, Zwolle, Amsterdam en Utrecht. Dankzij deze centrale ligging in Nederland zijn alle belangrijke steden in de Randstad binnen 1,5 uur te bereiken. Dit maakt het object een strategische keuze voor bedrijven die logistiek en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben staan.
Bedrijventerrein Flevokusthaven ligt op steenworp afstand en dichtstbijzijnde containerterminal. Het terrein staat activiteiten toe die vallen onder strenge milieuvoorschriften (tot en met categorie 4.2). De afstand tot woonwijken maakt het een ideale locatie voor grootschalige bedrijven in de hoogste milieucategorieën, die een uitstekende bereikbaarheid vereisen.
De logistieke driehoek Almere, Lelystad en Zeewolde geldt als logistieke hotspot, zoals erkend door met een top 2 nominatie voor logistieke hotspots in 2023. Op 10 minuten loopafstand is er een bushalte (buslijn 143) die binnen 15 minuten verbinding biedt met treinstation Lelystad.
Vloeroppervlakte
Totaal ca. 38.278 m², als volgt verdeeld:
Warehouse: Ca. 34.882 m²
Mezzanine: Ca. 2.335 m²
Kantoorruimte: Ca. 1.061 m²
Parkeerplaatsen
200 stuks
Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• 32 loading docks
• 2 overheaddeuren
• Sprinklerinstallatie
• BREEAM Excellent
• Zonnepanelen
• LED verlichting
• Gasvrij
• Vrije hoogte: 12,20 m
• Vloerbelasting: 5.000 kg/m² warehouse, 700 kg/m² mezzanine en 400 kg/m² kantoor
Huurprijs
Warehouse: EUR 75,00 per m² per jaar
Mezzanine: EUR 40,00 per m² per jaar
Kantoor: EUR 140,00 per m² per jaar
Parkeren: EUR 250,00 per plaats per jaar
Huurtermijn
Vanaf 5 jaar.
Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Aanvaarding
1 april 2025
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
