Apolloweg 116 8239 DA Lelystad

ZEER FRAAI, MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND MET REPRESENTATIEVE UITSTRALING, TOTAAL CIRCA 573 M² MET EIGEN ERF. Op een strategische locatie in Lelystad, op slechts enkele honderden meters van de snelweg A6, staat dit representatieve, vrijstaande bedrijfspand aan de Apolloweg 116 te huur. Het pand heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een automatische hoge overheaddeur, een vrije hoogte van circa 6 meter en een royaal perceel. Deze eigenschappen maken het pand uitermate geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden, zoals logistiek, productie of opslag.

OBJECT/INDELING
Bedrijfsruimte:
De begane grond biedt een royale opslag-/bedrijfsruimte van circa 573 m² met een vrije hoogte van circa 6 meter. Dit maakt het pand ideaal voor grootschalige opslag of andere bedrijfsactiviteiten die hoogte en ruimte vereisen.

Kantoorruimte:
Een praktische kantoorruimte van circa 9,5 m² is aanwezig, perfect voor administratieve werkzaamheden of als werkplek.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- Automatische hoge overheaddeur;
- Betonvloer;
- Verlichting;
- Vrije hoogte van circa 6 meter;
- pantry;
- 2 toiletten (worden nog verder afgebouwd);
- Kantoor van circa 9.5 m² (wordt nog verder afgebouwd).

HUURPRIJS
€ 4.500,- per maand (BTW niet van toepassing)

SERVICEKOSTEN
In overleg.

PARKEREN
8 parkeerplekken op eigen terrein.

BESCHIKBAAR
Per direct.

ENERGIELABEL
Niet van toepassing.

BESTEMMING
Bedrijventerrein
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 4.1.
- bedrijven genoemd in de bijlage 2 onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2 en 4.1, ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.1";
met dien verstande dat niet meer dan één vuurwerkbedrijf is toegestaan en met uitzondering van zelfstandige kantoorvestigingen, LPG-installaties, geluidzoneringsplichtige inrichtingen en vulinrichtingen voor motorbrandstoffen ten behoeve van eigen gebruik;
Meer informatie is te vinden op:

LOCATIE
Snelweg de A6 ligt op slechts enkele honderden meters afstand, waardoor de Apolloweg 116 uitstekend bereikbaar is. Het pand is gelegen op een strategische locatie in Lelystad, ideaal voor bedrijven die zowel lokaal als regionaal actief zijn. De centrale ligging nabij de hoofdwegen zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en bedrijventerreinen.

BEREIKBAARHEID
De Apolloweg 116 is zeer goed bereikbaar dankzij de nabijheid van de A6 en de goed aangelegde infrastructuur in de omgeving. De locatie biedt ruime en brede wegen, wat laden, lossen en manoeuvreren met vrachtverkeer moeiteloos maakt. Ook personenvervoer profiteert van de makkelijke toegankelijkheid van het pand. Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op loopafstand, met regelmatige verbindingen naar het stadscentrum en het treinstation van Lelystad. Dit maakt de locatie ook voor werknemers en bezoekers zonder eigen vervoer aantrekkelijk.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op voor een afspraak. 
Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994