Zeilweg 32-U45 8243 PK Lelystad

TE HUUR: Bedrijfsunit in “NOORDERPLAZA” op bedrijventerrein Noordersluis, Lelystad

Deze moderne en hoogwaardige bedrijfsunit maakt deel uit van het prestigieuze project “NOORDERPLAZA” en is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad. Dankzij de directe aansluiting op de drukste aanrijroute van de Zuiveringsweg, de nabijheid van de dijk richting Almere en de ringweg naar de A6 en Lelystad Airport, is de bereikbaarheid optimaal. Bovendien beschikt deze unit over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

Indeling en afwerking:
• Begane grond:
Circa 50 m² bruto vloeroppervlak, ingericht als bedrijfsruimte met:
• LED-lichtstraat voor optimale verlichting.
• Voorziening voor een toilet en pantry.
• Wandcontactdozen.
• Toegang via een brede overheaddeur (4 x 3 meter) met geïntegreerde loopdeur.
• Hoogwaardig afgewerkte en gecoate vloer.
• Eerste verdieping:
Circa 50 m² bruto vloeroppervlak, toegankelijk via een brede trap en ingericht als multifunctionele ruimte met:
• Veel daglicht dankzij grote ramen met draai-/kiepfunctionaliteit.
• LED-lichtstraat.
• Luxe pantry met boiler.
• Separaat, afsluitbaar en ruim toilet.
• Extra bergruimte.

Complex en terrein:
Noorderplaza is toonaangevend in Nederland en biedt een professioneel georganiseerd VvE-beheer, waarmee onderhoud en representativiteit van het complex gewaarborgd zijn. Het terrein is 24/7 toegankelijk via een elektronisch schuifhek met toegangscontrolesysteem. De uitgekiende terreinverlichting zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak.

Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

HUURVOORWAARDEN:
BTW 
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. 

Huurprijsaanpassing 
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Betaling 
Huurpenningen en BTW per maand vooruit. 

Zekerheidstellingen 
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw. De btw wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen. 

Aanvaarding 
In overleg. 

Huurtermijn 
In overleg. 

Opzegtermijn 
In overleg. 

Overige condities 
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).