Omschrijving
Functionele bedrijfsruimte te huur - Nijverheidsstraat 9 in Lichtenvoorde!
Bent u op zoek naar een praktische bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie in de Achterhoek? Dan is deze ruimte aan de Nijverheidsstraat 9 in Lichtenvoorde een uitstekende kans. Het betreft een gedeelte van een groter bedrijfscomplex dat in gebruik blijft bij de eigenaar. De ruimte is ideaal voor opslag, lichte productie of een ambachtelijke werkplaats, en beschikt over diverse voorzieningen.
Indeling en voorzieningen
De aangeboden ruimte bevindt zich volledig op de begane grond en beschikt over een ruime, open bedrijfsruimte met goede lichtinval. Aanvullend zijn er kleinschalige kantoorvoorzieningen, een pantry en sanitair aanwezig. De ruimte is bereikbaar via een eigen entree, beschikt over een loading dock en is voorzien van een lichte bovenloopkraan, wat de ruimte bijzonder geschikt maakt voor logistieke en technische toepassingen.
Oppervlakte
Bedrijfsruimte op de begane grond, als onderdeel van een groter geheel.
Belangrijke kenmerken:
- Open bedrijfsruimte verdeelt over meerdere ruimtes
- 5 overheaddeuren
- lichte bovenloopkraan aanwezig
- Kleinschalige kantoorruimte, pantry en sanitair
- Bereikbaar via eigen ingang en overheaddeur
- Gelegen op bedrijventerrein met goede ontsluiting naar N18
Bent u geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Locatie en bereikbaarheid
Lichtenvoorde ligt centraal in de Achterhoek, nabij Groenlo en Winterswijk. De locatie is uitstekend ontsloten via de N18 (Twenteroute), met een directe verbinding naar Enschede, Doetinchem en de A18/A35. Dit maakt het een strategische vestigingsplaats voor bedrijven die regionaal of grensoverschrijdend opereren.
Huurprijs
€ 55,- p/m²
Bestemmingsplan
Bedrijventerreinen Oost Gelre - Bedrijventerrein-1
Functieaanduiding tot en met categorie 3.2
Disclaimer
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen noch de opdrachtgever, noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars en/of Franken Vastgoed aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of verwachtingen die hieruit voortvloeien. Deze informatie dient als vrijblijvende aanbieding. Aansprakelijkheid is in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Bent u op zoek naar een praktische bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie in de Achterhoek? Dan is deze ruimte aan de Nijverheidsstraat 9 in Lichtenvoorde een uitstekende kans. Het betreft een gedeelte van een groter bedrijfscomplex dat in gebruik blijft bij de eigenaar. De ruimte is ideaal voor opslag, lichte productie of een ambachtelijke werkplaats, en beschikt over diverse voorzieningen.
Indeling en voorzieningen
De aangeboden ruimte bevindt zich volledig op de begane grond en beschikt over een ruime, open bedrijfsruimte met goede lichtinval. Aanvullend zijn er kleinschalige kantoorvoorzieningen, een pantry en sanitair aanwezig. De ruimte is bereikbaar via een eigen entree, beschikt over een loading dock en is voorzien van een lichte bovenloopkraan, wat de ruimte bijzonder geschikt maakt voor logistieke en technische toepassingen.
Oppervlakte
Bedrijfsruimte op de begane grond, als onderdeel van een groter geheel.
Belangrijke kenmerken:
- Open bedrijfsruimte verdeelt over meerdere ruimtes
- 5 overheaddeuren
- lichte bovenloopkraan aanwezig
- Kleinschalige kantoorruimte, pantry en sanitair
- Bereikbaar via eigen ingang en overheaddeur
- Gelegen op bedrijventerrein met goede ontsluiting naar N18
Bent u geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Locatie en bereikbaarheid
Lichtenvoorde ligt centraal in de Achterhoek, nabij Groenlo en Winterswijk. De locatie is uitstekend ontsloten via de N18 (Twenteroute), met een directe verbinding naar Enschede, Doetinchem en de A18/A35. Dit maakt het een strategische vestigingsplaats voor bedrijven die regionaal of grensoverschrijdend opereren.
Huurprijs
€ 55,- p/m²
Bestemmingsplan
Bedrijventerreinen Oost Gelre - Bedrijventerrein-1
Functieaanduiding tot en met categorie 3.2
Disclaimer
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen noch de opdrachtgever, noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars en/of Franken Vastgoed aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of verwachtingen die hieruit voortvloeien. Deze informatie dient als vrijblijvende aanbieding. Aansprakelijkheid is in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
