Omschrijving
Emissievrij de stad in
Binnen anderhalf jaar, vanaf 1 januari 2025, worden steden verboden terrein voor bestelbusjes en ander transport met traditionele verbrandingsmotoren (diesel/benzine). Amsterdam staat voor een uitdaging, met bijna 30.000 busjes per dag en de verwachting dat de ladingstromen in de stad de komende 5 jaar zullen verdubbelen. Het resultaat: verstopte wegen, files en toenemende hinder voor iedereen. Maar er is een oplossing!
In Lijnden, strategisch gelegen aan de A9, wordt de City Logistics Innovation Campus (CLIC) ontwikkeld door vastgoedontwikkelaar intospace®. Deze campus staat geheel in het teken van stadslogistiek om dit zo efficient en duurzaam mogelijk te maken. Goederen zullen vanaf CLIC de stad in- en uitgaan via een innovatief 'witte vloot' concept. Wat houdt dit in? De witte vloot bundelt ladingen van verschillende bedrijven in één enkel voertuig, wat resulteert in kostenefficiëntie, verbeterde operationele efficiëntie en een aantrekkelijk aanbod voor bedrijven. Het minimaliseert het aantal voertuigbewegingen en vermindert daardoor de hinder in de stad. Omdat het vervoer uitstootvrij plaats vindt, biedt het bovendien een oplossing voor bedrijven die niet zelf kunnen of willen overstappen op volledig elektrisch vervoer. In samenwerking met innovatieve en vooraanstaande partijen wordt de witte vloot opgestart. Alle partijen die lading de stad in- of uitsturen zijn nu al van harte welkom om bij dit initiatief aan te sluiten.
CLIC: Innovatie in stadslogistiek
Naast geavanceerde stadslogistiek en elektrisch vervoer, biedt CLIC ook de perfecte omgeving voor praktijkgericht onderzoek en innovatie in stadslogistiek. Het fungeert als een levend laboratorium waar bedrijven, overheden en kennisinstellingen samenwerken om de toekomst van stadslogistiek vorm te geven. Hier treffen gelijkgestemde bedrijven elkaar, allen met de ambitie om hun goederen op een duurzamere, slimmere, snellere en efficiëntere manier de stad in te krijgen.
Wat maakt CLIC uniek?
• Een indrukwekkende ontwikkeling van 130.000 vierkante meter;
• Meerdere logistieke gebouwen;
• Kantoorvilla’s;
• Horecagelegenheden;
• Recreatie- en sportfaciliteiten;
• Een van de grootste laadpleinen van Nederland voor elektrische voertuigen.
Daarnaast biedt CLIC:
• Gedeelde faciliteiten en services op de campus;
• Het grootste laadplein van Europa;
• Volledige naleving van emissievrije regelgeving per 1 januari 2025;
• Samenvoeging van goederenstromen in de witte vloot voor maximale efficiëntie;
• Een logistiek knooppunt aan de rand van Amsterdam;
• Een innovatieprogramma voor de toekomst van stadslogistiek.
Locatie en bereikbaarheid
CLIC is gelegen in het hart van de metropoolregio Amsterdam (MRA), direct aan de rand van Amsterdam en met Haarlem, Hoofddorp en Schiphol binnen handbereik. Met miljoenen consumenten binnen een straal van slechts 10 km is CLIC de perfecte uitvalsbasis voor het afleggen van de last mile.
CLIC ligt direct aan de A9 en de S106 en is daarmee optimaal bereikbaar. Via de snelweg is de gehele metropoolregio Amsterdam ontsloten, de S106 biedt een directe toegangsweg tot Amsterdam en CLIC ligt vlakbij Hoofddorp en Haarlem. Tevens zal bij CLIC een hogesnelheid-bushalte worden gerealiseerd waarmee ov-knooppunt Schiphol Noord binnen 8 minuten te bereiken is. Per fiets is de locatie ook uitstekend en veilig bereikbaar.
Warehouses
De warehouses zijn gesitueerd in zeven gebouwen op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Doordat de warehouses modulair en schakelbaar zijn ontworpen, variëren ruimtes van 700 m² tot 8.000 m² en zijn de warehouses zowel horizontaal als verticaal te verbinden. Verder beschikt ieder warehouse over meerdere eigen overheaddeuren en eigen of gedeelde loading docks, inclusief levelers.
Voorzieningen warehouses zijn o.a.:
• BREEAM “Excellent” certificaat;
• Loading docks;
• Overheaddeuren;
• Volledig gesprinklerd;
• Sanitaire voorzieningen;
• Vloerbelading van 25 kN/m² op de begane grond en 10 kN/m² op de eerste verdieping;
• Vrije hoogte van circa 5 meter op de begane grond en circa 4 meter op de eerste verdieping;
• Mogelijkheid tot huurder specifieke aanpassingen, waaronder veiligheids- en bewakingssystemen.
KantorenCLIC zal bestaan uit vijf kantoorvilla´s, welke aan de oostzijde van het terrein in een groene omgeving met sportfaciliteiten zullen liggen. De kantoorruimten zijn te huur per kantoorkamer vanaf 30 m², per kantoorvleugel vanaf 165 m² of per één (of meerdere) kantoorvilla vanaf circa 1.500 m². Gebruikers kunnen meteen hun intrek in CLIC nemen: het is een kwestie van plug & play.
Voorzieningen kantoren zijn o.a.:
• Gemeenschappelijke receptie;
• Moderne ICT-infrastructuur;
• Pantry´s;
• Sanitaire voorzieningen;
• Systeemplafond met LED-verlichting;
• Turn-key klimaatplafond;
• BREEAM “Excellent” certificaat.
Parkeren
CLIC beschikt over een ruim aantal parkeervoorzieningen op de campus. Er zijn parkeerplaatsen in de inpandige parkeergarages en op de daken van de warehouses. Het merendeel van deze parkeerplaatsen zal beschikken over een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Daarbij zal een groot deel van de parkeerplaatsen op de daken zodanig worden ingericht dat deze geschikt zijn voor zowel personenauto´s als busjes. Verder zijn er goede stallingsmogelijkheden voor fietsen en zijn er kleedruimtes en douches. CLIC is uitstekend geëquipeerd voor bedrijven die hun voertuigvloot overdag en ’s nachts willen beladen en elektrisch opladen.
Huurprijs
Nader vast te stellen.
Servicekosten
Nader vast te stellen.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.
Aanvaarding/oplevering
In overleg.
Binnen anderhalf jaar, vanaf 1 januari 2025, worden steden verboden terrein voor bestelbusjes en ander transport met traditionele verbrandingsmotoren (diesel/benzine). Amsterdam staat voor een uitdaging, met bijna 30.000 busjes per dag en de verwachting dat de ladingstromen in de stad de komende 5 jaar zullen verdubbelen. Het resultaat: verstopte wegen, files en toenemende hinder voor iedereen. Maar er is een oplossing!
In Lijnden, strategisch gelegen aan de A9, wordt de City Logistics Innovation Campus (CLIC) ontwikkeld door vastgoedontwikkelaar intospace®. Deze campus staat geheel in het teken van stadslogistiek om dit zo efficient en duurzaam mogelijk te maken. Goederen zullen vanaf CLIC de stad in- en uitgaan via een innovatief 'witte vloot' concept. Wat houdt dit in? De witte vloot bundelt ladingen van verschillende bedrijven in één enkel voertuig, wat resulteert in kostenefficiëntie, verbeterde operationele efficiëntie en een aantrekkelijk aanbod voor bedrijven. Het minimaliseert het aantal voertuigbewegingen en vermindert daardoor de hinder in de stad. Omdat het vervoer uitstootvrij plaats vindt, biedt het bovendien een oplossing voor bedrijven die niet zelf kunnen of willen overstappen op volledig elektrisch vervoer. In samenwerking met innovatieve en vooraanstaande partijen wordt de witte vloot opgestart. Alle partijen die lading de stad in- of uitsturen zijn nu al van harte welkom om bij dit initiatief aan te sluiten.
CLIC: Innovatie in stadslogistiek
Naast geavanceerde stadslogistiek en elektrisch vervoer, biedt CLIC ook de perfecte omgeving voor praktijkgericht onderzoek en innovatie in stadslogistiek. Het fungeert als een levend laboratorium waar bedrijven, overheden en kennisinstellingen samenwerken om de toekomst van stadslogistiek vorm te geven. Hier treffen gelijkgestemde bedrijven elkaar, allen met de ambitie om hun goederen op een duurzamere, slimmere, snellere en efficiëntere manier de stad in te krijgen.
Wat maakt CLIC uniek?
• Een indrukwekkende ontwikkeling van 130.000 vierkante meter;
• Meerdere logistieke gebouwen;
• Kantoorvilla’s;
• Horecagelegenheden;
• Recreatie- en sportfaciliteiten;
• Een van de grootste laadpleinen van Nederland voor elektrische voertuigen.
Daarnaast biedt CLIC:
• Gedeelde faciliteiten en services op de campus;
• Het grootste laadplein van Europa;
• Volledige naleving van emissievrije regelgeving per 1 januari 2025;
• Samenvoeging van goederenstromen in de witte vloot voor maximale efficiëntie;
• Een logistiek knooppunt aan de rand van Amsterdam;
• Een innovatieprogramma voor de toekomst van stadslogistiek.
Locatie en bereikbaarheid
CLIC is gelegen in het hart van de metropoolregio Amsterdam (MRA), direct aan de rand van Amsterdam en met Haarlem, Hoofddorp en Schiphol binnen handbereik. Met miljoenen consumenten binnen een straal van slechts 10 km is CLIC de perfecte uitvalsbasis voor het afleggen van de last mile.
CLIC ligt direct aan de A9 en de S106 en is daarmee optimaal bereikbaar. Via de snelweg is de gehele metropoolregio Amsterdam ontsloten, de S106 biedt een directe toegangsweg tot Amsterdam en CLIC ligt vlakbij Hoofddorp en Haarlem. Tevens zal bij CLIC een hogesnelheid-bushalte worden gerealiseerd waarmee ov-knooppunt Schiphol Noord binnen 8 minuten te bereiken is. Per fiets is de locatie ook uitstekend en veilig bereikbaar.
Warehouses
De warehouses zijn gesitueerd in zeven gebouwen op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Doordat de warehouses modulair en schakelbaar zijn ontworpen, variëren ruimtes van 700 m² tot 8.000 m² en zijn de warehouses zowel horizontaal als verticaal te verbinden. Verder beschikt ieder warehouse over meerdere eigen overheaddeuren en eigen of gedeelde loading docks, inclusief levelers.
Voorzieningen warehouses zijn o.a.:
• BREEAM “Excellent” certificaat;
• Loading docks;
• Overheaddeuren;
• Volledig gesprinklerd;
• Sanitaire voorzieningen;
• Vloerbelading van 25 kN/m² op de begane grond en 10 kN/m² op de eerste verdieping;
• Vrije hoogte van circa 5 meter op de begane grond en circa 4 meter op de eerste verdieping;
• Mogelijkheid tot huurder specifieke aanpassingen, waaronder veiligheids- en bewakingssystemen.
KantorenCLIC zal bestaan uit vijf kantoorvilla´s, welke aan de oostzijde van het terrein in een groene omgeving met sportfaciliteiten zullen liggen. De kantoorruimten zijn te huur per kantoorkamer vanaf 30 m², per kantoorvleugel vanaf 165 m² of per één (of meerdere) kantoorvilla vanaf circa 1.500 m². Gebruikers kunnen meteen hun intrek in CLIC nemen: het is een kwestie van plug & play.
Voorzieningen kantoren zijn o.a.:
• Gemeenschappelijke receptie;
• Moderne ICT-infrastructuur;
• Pantry´s;
• Sanitaire voorzieningen;
• Systeemplafond met LED-verlichting;
• Turn-key klimaatplafond;
• BREEAM “Excellent” certificaat.
Parkeren
CLIC beschikt over een ruim aantal parkeervoorzieningen op de campus. Er zijn parkeerplaatsen in de inpandige parkeergarages en op de daken van de warehouses. Het merendeel van deze parkeerplaatsen zal beschikken over een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Daarbij zal een groot deel van de parkeerplaatsen op de daken zodanig worden ingericht dat deze geschikt zijn voor zowel personenauto´s als busjes. Verder zijn er goede stallingsmogelijkheden voor fietsen en zijn er kleedruimtes en douches. CLIC is uitstekend geëquipeerd voor bedrijven die hun voertuigvloot overdag en ’s nachts willen beladen en elektrisch opladen.
Huurprijs
Nader vast te stellen.
Servicekosten
Nader vast te stellen.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.
Aanvaarding/oplevering
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
