Omschrijving
Het betreft ca. 410 m² v.v.o. hoogwaardige bedrijfsruimte gelegen op het bedrijventerrein Lijnden Q4. De ruimten beschikt over een dubbele zelfstandige entree alsmede een afgesloten parkeerterrein. De begane grond is zeer geschikt voor meerdere doeleinden zoals showroom of bedrijfsruimte. De eerste etage is voorzien van een volwaardige keuken met inbouwapparatuur alsmede een badkamer. Daarnaast is er naast de grote open werkruimte nog twee aparte werkkamers/vergaderruimten. Door de hoekligging is er veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Derhalve is er een balkon op de eerste etage.
Het afgesloten buitenterrein is geschikt voor het parkeren van vier personenauto’s alsmede is er de beschikking over zeven parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke terrein. Het representatieve bedrijvenpark Q4 kenmerkt zich door de hoogwaardige kwaliteit van bedrijfsgebouwen en de (inter)nationale bedrijven die daar gevestigd zijn.
OPPERVLAKTE
Het BVO metrage betreft circa 431 m². Derhalve bedraagt het VVO metrage ca. 410 m².
KOOPPRIJS
Prijs op aanvraag.
ONROERENDE ZAAK
De bedrijfsruimte, rechtgevende op het uitsluitende gebruik van de bedrijfsruimte, te (1175 RM) Lijnden, gelegen aan de Melbournestraat 14, kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer, Sectie H, nummer: 10800 A1.
KOSTEN
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopakte en de transportakte zijn voor rekening van de koper.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming bedrijventerrein.
Hieronder valt o.a.:
- bedrijf tot en met categorie 3.1
VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd in de “as-is” staat.
LEVERING
In overleg. Kan spoedig.
ZEKERHEIDSSTELLING
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen zal koper een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van het transactiebedrag storten of overhandigen op het rekeningnummer van de betrokken notaris, uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door koper gestelde waarborgsom of bankgarantie zal van rechtswege verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekort schiet.
ZAKELIJKE LASTEN
De WOZ-waarde van het Verkochte is € 562.000,- (prijspeil 2024).
De lasten, belastingen en heffingen ten laste van de eigenaar en/of zakelijk gerechtigde met betrekking tot het Verkochte voor het jaar zijn de volgende:
- onroerendezaakbelasting per jaar € 3.317,71;
- waterschapslasten per jaar € PM;
- rioolrecht (aansluitrecht) per jaar € 156,36;
- bijdrage VvE : € 280,67 per maand.
Auto
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer via de snelwegen A9 en A5.
Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar; buslijn 194 Amsterdam De Aker – Schiphol Airport is op loopafstand gelegen en met een kwartier is Schiphol te bereiken. Van hieruit zijn onder andere Amsterdam Centraal Station, Den Haag en Utrecht eenvoudig te bereiken.
DISCLAIMER
Verkoper en/of haar adviseur staan niet in voor de juistheid of volledigheid van de informatie welke beschikbaar is gesteld in het onderhavige document. De gegadigde zal zich derhalve nimmer beroepen op de onjuistheid of onvolledigheid van de ter beschikking gestelde informatie, noch dat zij niet voldoende in de gelegenheid is gesteld om zich te vergewissen van de juistheid en volledigheid daarvan, noch dat zij niet in de gelegenheid is geweest elk ander onderzoek in de ruimste zin des woords te verrichten.
Verkoper behoudt zich het recht voor zonder opgave van reden :
1. het gehele verkoopproces te wijzigen;
2. onderhandelingen te beëindigen;
3. voorstellen af te wijzen;
4. te verkopen aan een ander dan de degene met hoogst voorgestelde koopsom.
Verkoper is nimmer gehouden kosten te vergoeden welke gegadigde heeft gemaakt voor, tijdens of na deelname aan het verkoopproces.
Gegadigde zal op geen enkele wijze enige informatie welke zij heeft ontvangen in het proces vermenigvuldigen en/of openbaar maken op welke wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van P van den Bosch Bedrijfsmakelaars.
Alle informatie dient vertrouwelijk te worden behandeld.
Alle onderhandelingen die P van den Bosch Bedrijfsmakelaars voeren met gegadigden zijn onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring van verkoper.
NOTARIS
Naar keuze van koper.
Het afgesloten buitenterrein is geschikt voor het parkeren van vier personenauto’s alsmede is er de beschikking over zeven parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke terrein. Het representatieve bedrijvenpark Q4 kenmerkt zich door de hoogwaardige kwaliteit van bedrijfsgebouwen en de (inter)nationale bedrijven die daar gevestigd zijn.
OPPERVLAKTE
Het BVO metrage betreft circa 431 m². Derhalve bedraagt het VVO metrage ca. 410 m².
KOOPPRIJS
Prijs op aanvraag.
ONROERENDE ZAAK
De bedrijfsruimte, rechtgevende op het uitsluitende gebruik van de bedrijfsruimte, te (1175 RM) Lijnden, gelegen aan de Melbournestraat 14, kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer, Sectie H, nummer: 10800 A1.
KOSTEN
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopakte en de transportakte zijn voor rekening van de koper.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming bedrijventerrein.
Hieronder valt o.a.:
- bedrijf tot en met categorie 3.1
VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd in de “as-is” staat.
LEVERING
In overleg. Kan spoedig.
ZEKERHEIDSSTELLING
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen zal koper een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van het transactiebedrag storten of overhandigen op het rekeningnummer van de betrokken notaris, uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door koper gestelde waarborgsom of bankgarantie zal van rechtswege verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekort schiet.
ZAKELIJKE LASTEN
De WOZ-waarde van het Verkochte is € 562.000,- (prijspeil 2024).
De lasten, belastingen en heffingen ten laste van de eigenaar en/of zakelijk gerechtigde met betrekking tot het Verkochte voor het jaar zijn de volgende:
- onroerendezaakbelasting per jaar € 3.317,71;
- waterschapslasten per jaar € PM;
- rioolrecht (aansluitrecht) per jaar € 156,36;
- bijdrage VvE : € 280,67 per maand.
Auto
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer via de snelwegen A9 en A5.
Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar; buslijn 194 Amsterdam De Aker – Schiphol Airport is op loopafstand gelegen en met een kwartier is Schiphol te bereiken. Van hieruit zijn onder andere Amsterdam Centraal Station, Den Haag en Utrecht eenvoudig te bereiken.
DISCLAIMER
Verkoper en/of haar adviseur staan niet in voor de juistheid of volledigheid van de informatie welke beschikbaar is gesteld in het onderhavige document. De gegadigde zal zich derhalve nimmer beroepen op de onjuistheid of onvolledigheid van de ter beschikking gestelde informatie, noch dat zij niet voldoende in de gelegenheid is gesteld om zich te vergewissen van de juistheid en volledigheid daarvan, noch dat zij niet in de gelegenheid is geweest elk ander onderzoek in de ruimste zin des woords te verrichten.
Verkoper behoudt zich het recht voor zonder opgave van reden :
1. het gehele verkoopproces te wijzigen;
2. onderhandelingen te beëindigen;
3. voorstellen af te wijzen;
4. te verkopen aan een ander dan de degene met hoogst voorgestelde koopsom.
Verkoper is nimmer gehouden kosten te vergoeden welke gegadigde heeft gemaakt voor, tijdens of na deelname aan het verkoopproces.
Gegadigde zal op geen enkele wijze enige informatie welke zij heeft ontvangen in het proces vermenigvuldigen en/of openbaar maken op welke wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van P van den Bosch Bedrijfsmakelaars.
Alle informatie dient vertrouwelijk te worden behandeld.
Alle onderhandelingen die P van den Bosch Bedrijfsmakelaars voeren met gegadigden zijn onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring van verkoper.
NOTARIS
Naar keuze van koper.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
