Raasdorperweg 152-J 1175 KZ Lijnden

Adres
Raasdorperweg 152J, 1175 KZ te Lijnden

Kadastrale gegevens
Gemeente Haarlemmermeer
Sectie AA
Nummer 1034
Appartementsindex A38

Object
Op het recent gerealiseerde bedrijventerrein LAYERS Lijnden gelegen zelfstandige bedrijfsunit bestande uit 2 verdiepingen en 2 eigen parkeerplaatsen. Het pand is luxe verbouwd en beschikt op de begane grond over een separate entree met meterkast en toegang tot de bedrijfsruimte met toilet. De verdieping is onder andere voorzien van een badkamer met douche en wc, keukenblok en vide. Dit dient nog deels (in overleg) afgebouwd te worden voor de levering.
Optioneel in combinatie te koop met buurpand nummer 152H waardoor de units geschakeld kunnen worden met elkaar. Meer informatie over deze unit kunt u vinden op Funda in Business.

De LAYERS bedrijventerreinen zijn inmiddels verspreid over het hele land en staan voor alles behalve saaie bedrijfsunits. De duurzame materialen, het gebruik van veel glas in de gevels en de onderscheidende architectuur geven LAYERS zijn unieke eigentijdse herkenbaarheid.

Oppervlakte
Ca. 106 m², verdeeld over:
- ca. 53 m² op de begane grond;
- ca. 53 m² op de verdieping.

Hoogte
Vrije hoogte begane grond circa 3,7 m, verdieping 2,9 m

Vloerbelasting
Vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m², verdieping 400 kg/m²

Bouwjaar
2023

Parkeren
2 parkeerplaatsen voor het pand en vrij parkeren in de directe omgeving.

Vraagprijs
€ 279.500,- kosten koper te vermeerderen met btw.

Voorzieningen
- Afgewerkte meterkast
- Toilet begane grond
-Wandcontactdozen
-Lichtarmaturen
-Overheaddeur elektrisch bedienbaar
-Te openen ramen 1e verdieping
-Badkamer 1e verdieping
-Keukenblok
-Luxe deuren /vloer
-Vide
- 2 eigen parkeerplaatsen

Bijdrage VVE:
Dit wordt nog nader bepaald tijdens de eerste vergadering van de VVE.

Bereikbaarheid
LAYERS Lijnden is gerealiseerd aan de Raasdorperweg nabij Airport Business Park Lijnden. Lijnden is grenzend aan Amsterdam en is onderdeel van de Metropoolregio Amsterdam. Binnen 10 minuten bereikt u Schiphol en binnen 20 minuten bevindt u zich in het centrum van Amsterdam.

Bestemmingsplan
De bedrijfsunit valt onder het bestemmingsplan Lijnden en heeft als enkelbestemming bedrijf tot en met categorie 3.1.

Waarborgsom
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn
van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

Oplevering
In de huidige staat

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk