Tokyostraat 19 K 1175 RB Lijnden

COMPLETE BEDRIJFSUNIT + KANTOORRUIMTEN TE HUUR AANGEBODEN – PER DIRECT BESCHIKBAAR
Op de Tokyostraat 19K te Lijnden nabij Amsterdam-Osdorp bieden wij deze prachtige bedrijfsunit met eigen parkeerplaats aan. De bedrijfsunit bestaat uit 3 bouwlagen en is volledig afgebouwd (twee pantry’s, drie wc’s, een douche, vloer, wanden, alarm- en camerainstallatie). Je hoeft enkel je spullen mee te nemen. De eerste bouwlaag is ingericht als opslagruimte en beschikt over een overheaddeur. De overige bouwlagen zijn ingericht als kantoor en vergaderruimtes. De bedrijfsunits liggen op een gunstige locatie, namelijk nabij de A4, A5, A9 en de A10. Zeer goed bereikbaar dus!

BESTEMMING
Er vigeert een bestemmingsplan met enkelbestemming bedrijf tot en met categorie 3.1. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat: ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1, 2, 3.1 zijn toegestaan. Voor meer informatie hierover neem contact op.

NUTSVOORZIENINGEN EN BELASTINGEN
Nutsvoorzieningen dienen op eigen naam aangevraagd te worden. De OZB-gebruiker (gebruikers deel), rioolheffing en eventuele andere gemeentelijke heffingen dient door de huurder te worden voldaan.

HUURPRIJS EN BETALINGEN
De huurprijs bedraagt € 2.450,-- per maand inclusief 1 parkeerplaats, exclusief BTW. Betalingen voor de huurpenningen dienen maandelijks vooruit te geschieden.

HUURVOORWAARDEN
- 1 jaar (flexibele mogelijkheden)
- Zekerheidsstelling: 3 maanden huurverplichting.
- Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, met bijbehorende algemene bepalingen.
- Jaarlijkse huurprijsindexatie
- Aanvaarding per direct beschikbaar

Bijzonderheden:
- Ca. 171 m2 VVO (opslagruimte + 1e verdieping + 2e verdieping)
- Unieke locatie
- All-in huurprijs: € 2.450,- p/m excclusief BTW
- Geen bijzondere opstartkosten of investeringen vereist;
- Pand volledig gerenoveerd en vernieuwd
- Betaling van de huur geschiedt per maand vooruit.
- Promotiekosten: Niet van toepassing
- Voorbehoud: Goedkeuring verhuurder

Disclaimer:
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.