Raasdorperweg 152-A 1175 KZ Lijnden

BEDRIJFSUNIT TE HUUR AANGEBODEN - LIJNDEN

Per direct beschikbaar! Op de Raasdorperweg te Lijnden bieden wij deze nieuwe afgewerkte bedrijfsunit te huur. De bedrijfsunit, 2 laags, bestaan uit een opslagruimte en een kantoorruimte en hebben door de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval. De bedrijfsunit ligt op een gunstige locatie, namelijk nabij de A5, A9 en de A10. Zeer goed bereikbaar dus! Het is nu mogelijk om uw interesse kenbaar te maken. Raasdorperweg 152A: 106m2 bvo hoekunit HET GEBOUW

Het betreft een nieuwbouw bedrijfsunit die recent is opgeleverd. De bedrijfsunit is afgebouwd met een wc, pantry, tapijt, systeemplafond, verlichting en airco. De vrije hoogte op de begane grond is 3,7m en op de eerste etage 2.9m. De begane grond vloer heeft een draagkracht van 1000kg/m2. Aan de voorzijde van de bedrijfsunit heb je twee parkeerplekken die bij de unit toebehoren.

HET GEBIED EN DE LIGGING

De bedrijfsunit bevindt zich op de Raasdorperweg te Lijnen. In de omgeving zitten diverse bedrijven en is qua ligging uitstekend bereikbaar met directe aansluitingen op de A5, A9 en A10. Voor vele bedrijven dus de ideale vestigingsplaats. Aan de voorzijde van de bedrijfsunit beschikt je over twee eigen parkeerplekken.

BESTEMMING

Er vigeert een bestemmingsplan met enkelbestemming bedrijf tot en met categorie 2. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat: ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’ bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1 en 2 zijn toegestaan. Neem contact op voor meer informatie.

NUTSVOORZIENINGEN EN BELASTINGEN

Nutsvoorzieningen (water, elektra) dienen op eigen naam aangevraagd te worden. De OZB-gebruiker (huurders deel), rioolheffing en eventuele andere gemeentelijke heffingen dient door de huurder te worden voldaan.

HUURPRIJS EN BETALINGEN

152A Hoekunit: €1750,-- per maand excl BTW, excl. servicekosten.

De unit beschikt over een eigen parkeerplek. Betalingen voor de huurpenningen dienen maandelijks vooruit te geschieden.

HUURVOORWAARDEN

- 2 + 2 jarig huurovereenkomst met 2 jaarlijkse verlengingen - Opzegtermijn 12 maanden - Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ). - Jaarlijkse huurprijsindexatie - Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten (n.t.b.) te vermeerderen met (eventuele) omzetbelasting. - Aanvaarding per direct mogelijk!

BEZICHTIGINGEN

Het is mogelijk om op afspraak de locatie te bezichtigen. Neem contact op om een bezichtiging in te plannen.

DISCLAIMER

De informatie op deze advertentie is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie van deze advertentie worden ontleend, evenmin aan de advertenties, foto’s en teksten. Hoewel Y-Vastgoed B.V. zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze advertentie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kan Y-Vastgoed B.V. niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Y-Vastgoed B.V. garandeert evenmin dat de advertentie foutloos of ononderbroken zal functioneren. Y-Vastgoed B.V. wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze advertentie uitdrukkelijk van de hand. Y-Vastgoed B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor schade ten gevolge van bovengenoemde punten.