Omschrijving
ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een modern en representatief bedrijfsobject met kantoor-/showroomruimte. Gunstig gelegen op bedrijventerrein "Meer en Duin" te Lisse, nabij de N207 welke aansluit op de A4/A44. De luchthaven Schiphol ligt op circa 15 autominuten afstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is prima; er is een bushalte bij de entree van het bedrijventerrein.
OPPERVLAKTEN
Circa 300m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond, waarvan circa 60m² entree, sanitaire ruimte, spreekkamer en keuken.
Circa 175m² KANTOOR-/OPSLAGRUIMTE 1e verdieping.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Lisse, sectie C, nummer 4239, gedeeltelijk.
VOORZIENINGEN
De begane grond is voorzien van een entree met balie en spreekkamer (glazen bouwstenen), stucplafond met inbouwspots, alarminstallatie, verwarming middels CV-ketel en radiatoren, toilet, een ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur, overheaddeur, verwarming middels heaters, verlichtingsarmaturen en krachtstroom. Op de verdieping bevinden zich diverse kantoorvertrekken met laminaatvloer, systeemplafond, verlichtingsarmaturen, airco en een opslagruimte met lichtstraat. Aan de voorzijde van dit object bevinden zich 4 parkeerplaatsen.
De aanwezige airco maakt geen deel uit van het gehuurde, onderhoud, reparatie en/of vervanging hiervan is voor rekening en risico van huurder.
OPLEVERING EN AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding zal geschieden in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.
BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 2. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op omgevingswet.overheid.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 31.500,00 exclusief btw per jaar.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
HUURTERMIJN
De termijn zoals genoemd in het standaard model van de ROZ is vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het CBS.
OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.
INTERESSE?
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.
BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als huurder ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- Als makelaar zijn wij in bepaalde gevallen verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het betreft hier een modern en representatief bedrijfsobject met kantoor-/showroomruimte. Gunstig gelegen op bedrijventerrein "Meer en Duin" te Lisse, nabij de N207 welke aansluit op de A4/A44. De luchthaven Schiphol ligt op circa 15 autominuten afstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is prima; er is een bushalte bij de entree van het bedrijventerrein.
OPPERVLAKTEN
Circa 300m² BEDRIJFSRUIMTE begane grond, waarvan circa 60m² entree, sanitaire ruimte, spreekkamer en keuken.
Circa 175m² KANTOOR-/OPSLAGRUIMTE 1e verdieping.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Lisse, sectie C, nummer 4239, gedeeltelijk.
VOORZIENINGEN
De begane grond is voorzien van een entree met balie en spreekkamer (glazen bouwstenen), stucplafond met inbouwspots, alarminstallatie, verwarming middels CV-ketel en radiatoren, toilet, een ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur, overheaddeur, verwarming middels heaters, verlichtingsarmaturen en krachtstroom. Op de verdieping bevinden zich diverse kantoorvertrekken met laminaatvloer, systeemplafond, verlichtingsarmaturen, airco en een opslagruimte met lichtstraat. Aan de voorzijde van dit object bevinden zich 4 parkeerplaatsen.
De aanwezige airco maakt geen deel uit van het gehuurde, onderhoud, reparatie en/of vervanging hiervan is voor rekening en risico van huurder.
OPLEVERING EN AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding zal geschieden in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.
BESTEMMING
Bestemming bedrijven tot en met categorie 2. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op omgevingswet.overheid.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 31.500,00 exclusief btw per jaar.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
HUURTERMIJN
De termijn zoals genoemd in het standaard model van de ROZ is vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het CBS.
OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.
INTERESSE?
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.
BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als huurder ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- Als makelaar zijn wij in bepaalde gevallen verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
