2e Poellaan 10 2161 CJ Lisse

Betreft:

Te huur ruime bedrijfsruimte met "turn key" kantoorruimte op de begane grond en is gelegen op een goed bereikbare locatie tussen Lisse en Sassenheim. De bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikt over alle denkbare voorzieningen en heeft een ideale verdeling tussen de metrages kantoor en bedrijfshal. Voorts is er een ruim buitenterrein, in overleg, beschikbaar.

Oppervlakte:

De oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 1.695 m2 en de oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt ca. 164 m2.

Opleveringsniveau:

De bedrijfshal is o.a. voorzien van:

- Heater (2x);
- Afgewerkte betonvloer;
- 5 overheaddeuren;
- Pantry/ kantine;
- Vrije hoogte van ca. 5,85 meter

De kantoorruimte is o.a. voorzien van:

- Systeemplafond met verlichting;
- Airco/ warmte units;
- Dubbele toiletgroep;
- Lamellen;
- Diverse kasten;
- Tapijt;
- Pantry;

Het object beschikt over energielabel A (Kantoor).

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 134.000,00 excl. BTW en excl. servicekosten per jaar.

Huurtermijn:

De huurtermijn bedraagt 10 jaren of 5 + 5 jaren.

Parkeren:

Bij het gehuurde behoren 10-12 eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 die op 10 minuten rijafstand gelegen is. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).