Kwinkweerd 6 7241 CW Lochem

Kwinkweerd 6-6a, Lochem

Op een absolute zichtlocatie, is aan de geheel gerevitaliseerde provinciale weg (N346), voor verkoop beschikbaar (huur bestaat ook tot de mogelijkheden), een bedrijfsgebouw (778 m²) bestaande uit een BEDRIJFSHAL (met kraanbanen), WERKPLAATS, MAGAZIJN, OPSLAG en KANTOORRUIMTE. Het buitenterrein is geheel bestraat en beschikt over minimaal vijf parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Kwinkweerd en Aalsvoort’ en heeft de bestemming “Bedrijventerrein” met een functieomschrijving tot en met Categorie 4.2..

Indeling: entree middels elektrisch bedienbare sectionale roldeur, bedrijfshal (448 m²) waarvan 186 m² aan werkplaats en opslagruimte. De hal met een vrije overspanning van 8,5 meter beschikt over een drietal kraanbanen (de takels zelf zijn ter overname), led-verlichtingsarmaturen, de entree met magazijnruimte (voormalige extra kantoorruimte) en toiletgroep is circa 66 m², de huidige aanwezige kantoorruimte (ca. 43 m²) is nu gesitueerd op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over 90 m² opslag en circa 88 m² magazijn. Het bestrate buitenterrein beschikt over minimaal 5 parkeerplaatsen.

Verhuurbaar vloeroppervlakte begane grond beschikt over:
- Bedrijfshal van 262 m²;
- Werkplaats annex opslag van 186 m²;
- Magazijn en toiletgroep van 66 m²;
- Ruwe droge opslag van 27 m².

Eerste verdieping beschikt over:
- Opslagruimte van 90 m² alsmede
- Een magazijn van 88 m²;
- Kantoorruimte van ca. 43 m²;
- Minimaal 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorzieningen
• De bedrijfshal is voorzien van een drietal kraanbanen;
• De bedrijfshal beschikt over acht light-tubes;
• Verlichtingsarmaturen in de bedrijfshal zijn voorzien van LED-lampen;
• Electrisch bedienbare overheaddeur (4.25 m¹ hoog en 4,50 m¹ breed);
• Vrije hoogte circa voor 5.00 m¹ en circa 3.79 m¹ achter, exclusief systeemplafond;
• Sanitaire voorzieningen en brandslang aanwezig;
• Ruimte met pantryblok
• Verwarming middels gas gestookte CV (Atag 2020);
• Glasvezel (nieuw) aanwezig
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1980;
• Bedrijfsgebouw met diverse mogelijkheden;
• De aanwezige 9 zonnepanelen kunnen worden overgenomen;
• Hoogte van de bedrijfshal is circa 500 cm;
• Eventuele gezamenlijk gebruik van toilet/-/douche-/wasgelegenheid;
• Desgewenst zou de aanwezige magazijnruimte, onder voorwaarden, kunnen worden omgezet naar kantoorruimte. Bij aanhuur behoort optie tot koop tot de mogelijkheden.

Aanvaarding : per direct te aanvaarden
Eventueel huren : Huursom op aanvraag