Eekmolenweg 6 7241 CM Lochem

Uitstekend gelegen bedrijfsobject in Lochem te koop!

Wegens de groei van de huidige onderneming komt dit representatieve bedrijfsobject, gelegen in het Berkel Business Center in Lochem, beschikbaar voor verkoop. De locatie ligt zeer gunstig aan één van de toegangswegen naar het centrum.

De huidige gebruiker wil verhuizen naar een nieuwe locatie binnen Lochem, wat betekent dat er géén sprake is van bedrijfsbeëindiging. Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig bedrijfspand.

Metrages en indeling:
- ca. 500 m² op de begane grond, met een showroom van ca. 427 m² en een werkplaats van ca. 70 m².
- ca. 350 m² magazijn-/opslagruimte op de verdieping met kantoor en kantine.

Het pand beschikt over een royale showroom, een functionele werkplaats en een ruim magazijn. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping comfortabele kantoorruimtes en is er een volledig ingerichte kantine aanwezig. Deze indeling maakt het object bijzonder geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten, van detailhandel tot productie en opslag.

Kenmerken:
- Gasloos en voorzien van 178 zonnepanelen (ter overname), LED-verlichting, en een energielabel verwacht tussen A en B;
- Eigen parkeerplaatsen (10 stuks);
- Overheaddeur;
- Goederenlift;
- Moderne beveiligingssystemen (alarm en camerabewaking);
- Kantoor en kantine voorzien van airconditioning en keuken met inbouwapparatuur;
- Centrale toegang via een elektronische schuifdeur en een goed onderhouden bouw uit 1996.

Bestemming:
De bestemming van het pand is gemengd (zie bestemmingsplan), met grootschalige detailhandel toegestaan. Dit biedt veel flexibiliteit voor verschillende ondernemingsdoeleinden.

Bent u op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte in Lochem met uitstekende voorzieningen? Mis deze kans niet!
P.S. Expert Lochem is nog wel op zoek naar een nieuwe grotere vestigingslocatie in Lochem.

Vraagprijs:
€ 645.000,-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.