Kwinkweerd 10-b 7241 CW Lochem

Op een zichtlocatie aan de N346 in Lochem is een volledig ingerichte autogarage beschikbaar aan de Kwinkweerd 10 B-C. Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers in de autobranche: het wordt aangeboden inclusief de complete inventaris van het autobedrijf, de volledige kantoorinrichting en een vast klantenbestand. Bovendien zijn de goodwill en bedrijfsnaam ter overname, wat zorgt voor een vliegende start voor de nieuwe eigenaar.

De bedrijfsruimte bevindt zich op bedrijventerrein "Kwinkweerd" aan de rand van Lochem. Dit bedrijventerrein staat bekend om de diversiteit aan ondernemingen en de uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen N346 en N332 zijn de A1 en andere belangrijke verkeersaders in de regio eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een sterke logistieke positie.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte: circa 670 m² (incl. kantoor- en showroomruimte)

Parkeren
Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is momenteel compleet ingericht als autogarage en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

Huurcondities

Huurprijs: € 3.900,- per maand excl. BTW (inclusief complete inventaris en goodwill)

Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.

Aanvaarding: In overleg, noch op korte termijn.

Servicekosten: Nader te bepalen.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Kwinkweerd 10 B-C in Lochem aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.