Omschrijving
Te huur : ca. 1.260 m² BVO bedrijfsruimte op begane grond bestaande uit showroom, kantoorruimte, werkplaats en magazijnruimte alsmede parkeerplaatsen op eigen terrein.
Adres : Duitsepoort 15, 6221 VA Maastricht.
Locatie : gelegen op een goed bereikbare zichtlocatie aan een doorgaande weg aan de rand van de stadsdelen Wyck en Céramique.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, gelegen op korte loopafstand van trein- en busstation Maastricht, langs het spoor.
Object : het gehuurde bestaat uit 2 hoofddelen : een showroom/kantoor van ca. 590 m² BVO en een werkplaats/magazijn/kantoor van ca. 670 m² BVO met aan de achterzijde parkeerplaatsen. Tussen de hoofddelen is een overdekte onderdoorgang (recht van onderdoorgang voor overige gebruikers van het terrein).
Parkeren : ruimschoots voldoende op eigen terrein.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting, krachtstroom.
Bestemming : bedrijfsruimte/showroom. Voor meer informatie zie verder omgevingsloket.nl.
Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen, dan wel in overleg.
Huurprijs : € 6.750,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW?belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW?vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie /waarborgsom : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Bijzonderheid : het perceel grond naast de werkplaats kan additioneel gehuurd worden.
Adres : Duitsepoort 15, 6221 VA Maastricht.
Locatie : gelegen op een goed bereikbare zichtlocatie aan een doorgaande weg aan de rand van de stadsdelen Wyck en Céramique.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, gelegen op korte loopafstand van trein- en busstation Maastricht, langs het spoor.
Object : het gehuurde bestaat uit 2 hoofddelen : een showroom/kantoor van ca. 590 m² BVO en een werkplaats/magazijn/kantoor van ca. 670 m² BVO met aan de achterzijde parkeerplaatsen. Tussen de hoofddelen is een overdekte onderdoorgang (recht van onderdoorgang voor overige gebruikers van het terrein).
Parkeren : ruimschoots voldoende op eigen terrein.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting, krachtstroom.
Bestemming : bedrijfsruimte/showroom. Voor meer informatie zie verder omgevingsloket.nl.
Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen, dan wel in overleg.
Huurprijs : € 6.750,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW?belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW?vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie /waarborgsom : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Bijzonderheid : het perceel grond naast de werkplaats kan additioneel gehuurd worden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
