Heerderweg 37 6224 LA Maastricht

Bedrijfsruimte met kantoor centraal gelegen in de stad Maastricht. 3 minuten lopen van het station en binnen 10 minuten in het centrum van Maastricht. Bedrijfspand is 10 jaar gebruikt als auto verhuur bedrijf met werkplaats, ontvangstruimte en kantoor.
De bedrijfsruimte is circa 520 m2 inclusief kantoor van 40 m2. Kantoor is voorzien van een airco die ook verwarmd. Voorzien va tegelvloer en laminaat.
Ideaal voor auto bedrijf, opslagruimte o.i.d.

VOORZIENINGEN
electrisch te bedienen overheadpoort met loopdeur (3.2 m hoog en 3m breed)
Krachtstroom
Betonvloer
Brandblussers
LED verlichting (nieuw)
Technische installatie (nieuw)

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 3500,- per maand excl BTW en excl energielasten
6 maanden opzegtermijn aan einde huurovereenkomst
Huurperiode minimaal 3 jaar.
Huurprijs indexering jaarlijks op basis van CPI reeks huishoudens (2015=100) gepubliceerd door CBS
Energiekosten Stroom en water zijn apart bemeterd
Waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur
Huurcontract: standaard model ROZ

OPLEVERING
In de huidige staat / As it is.
Datum van oplevering: DIRECT

BESTEMMINGSPLAN
Het object kent de bestemming Wonen met aanduiding Bedrijf binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht Noordoost. Binnen de huidige bestemming is het vestigen van bedrijfsactiviteiten binnen de milieucategorie 1 en 2 van de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan. De Staat van Bedrijfsactiviteiten is op te vragen via ons kantoor. Voor nadere informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.