Omschrijving
Bent u op zoek naar een investering die uw bedrijf écht laat groeien? Namens Bruinsma Projectontwikkeling presenteren wij deze twee grote bedrijfsunits van ca. 126 m², gelegen aan de Jan Flamelinghstrjitte in Menaam op kavelnummer 15. Deze ruime, moderne units zijn dé ideale werk- en opslagruimte voor ondernemers met een MKB-bedrijf die waarde hechten aan kwaliteit, flexibiliteit en duurzaamheid. Voor de snelle beslissers zijn de units nog naar eigen inzicht aan te laten passen. Zet de volgende stap in uw ondernemingsgroei en kies voor een totaaloplossing die direct operationeel is!
Technische omschrijving
De twee bedrijfsunits zijn ontworpen met oog voor detail en functioneel gebruiksgemak. Iedere unit biedt een royale oppervlakte van ca. 126 m², met een ruime goothoogte van ca. 5,0 m en een indrukwekkende nokhoogte van ca. 6,57 m. De afwerking verloopt volgens de nieuwste tekeningen en specificaties: robuuste staalconstructie, een geïsoleerde gevlinderde betonvloer van ca. 200 mm dik (met een maximale belasting tot 1000 kg) en hoogwaardige dak- en wandbeplating uitgevoerd met PIR gevulde platen. Verder beschikt elke unit over eigen nutsvoorzieningen, waaronder een stroomaansluiting van 3x25A en een wateraansluiting, zodat u direct aan de slag kunt.
Wat is bij de koop inbegrepen
Bij aankoop van deze units bent u verzekerd van een totaalpakket: de verkoop gebeurt ‘vrij op naam’, wat betekent dat de koopsom niet alleen de unit omvat, maar tevens het appartementsrecht. Inbegrepen zijn onder meer de bouw, het ontwerp, de vergunningaanvraag, de notariskosten, kadastrale kosten, constructieberekeningen met alle benodigde onderzoeken, en de aansluitkosten voor nutsvoorzieningen en het gemeentelijk hoofdriool. De projectnotaris is notariskantoor Hoekstra & Partners te Leeuwarden.
Wat is niet bij de koop inbegrepen
Er zijn daarnaast enkele elementen die niet in de standaardkoopsom zijn opgenomen. Denk hierbij aan eventuele meer- en minderwerkkosten voor aanpassingen in de binnenindeling, het realiseren van extra voorzieningen zoals toiletten, zolders, keukens, stoffering, vloer- en wandafwerking, plintwerk, stuc- en schilderwerk, verwarming, data, telefoon en gasaansluiting. Ook terreininrichting, reclame-uitingen en financieringskosten (zoals notariskosten voor de hypotheekakte en renteverlies tijdens de bouw) vallen buiten de koopprijs. Hierbij krijgt u als koper de mogelijkheid om de bedrijfsunit naar eigen wens in te richten en aan te passen, zodat deze perfect aansluit op de specifieke behoeften van uw onderneming. Alle niet nader genoemde onderdelen en uitsluitingen vallen eveneens buiten de koopsom.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
Voor een optimaal beheer van het gehele project is inmiddels een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Als eigenaar van één van de twee grote bedrijfsunits neemt u automatisch deel aan deze VvE, die instaat voor het onderhoud van zowel het gebouw als het omliggende terrein. De beginstorting en de maandelijkse bijdrage worden voorlopig door de verkoper vastgesteld, met de mogelijkheid tot aanpassing op basis van de werkelijke kosten na oplevering. Na overdracht wordt de VvE, samen met de bijbehorende administratie, volledig overgedragen aan de kopers.
Oplevering
De oplevering van uw nieuwe bedrijfsunit verloopt in duidelijke en gestructureerde stappen. Ongeveer twee weken voor de geplande oplevering ontvangt u een uitnodiging met een toelichting op de verdere gang van zaken. De units worden bezemschoon opgeleverd en het terrein rondom wordt vrij van bouwafval overgedragen. Tijdens de oplevering wordt samen met u een proces-verbaal opgesteld waarin eventuele aandachtspunten worden genoteerd. Zodra aan al uw financiële verplichtingen is voldaan, vindt de overdracht plaats bij de projectnotaris en ontvangt u de sleutel van uw nieuwe unit. In overleg wordt gezorgd dat, indien de energievoorzieningen nog niet volledig zijn aangesloten, dit op een later moment naar behoren wordt afgerond.
Bent u klaar om te investeren in de toekomst van uw onderneming? Neem dan vandaag nog contact voor een vrijblijvende offerte en ontdek de mogelijkheden van deze twee unieke bedrijfsunits!
Technische omschrijving
De twee bedrijfsunits zijn ontworpen met oog voor detail en functioneel gebruiksgemak. Iedere unit biedt een royale oppervlakte van ca. 126 m², met een ruime goothoogte van ca. 5,0 m en een indrukwekkende nokhoogte van ca. 6,57 m. De afwerking verloopt volgens de nieuwste tekeningen en specificaties: robuuste staalconstructie, een geïsoleerde gevlinderde betonvloer van ca. 200 mm dik (met een maximale belasting tot 1000 kg) en hoogwaardige dak- en wandbeplating uitgevoerd met PIR gevulde platen. Verder beschikt elke unit over eigen nutsvoorzieningen, waaronder een stroomaansluiting van 3x25A en een wateraansluiting, zodat u direct aan de slag kunt.
Wat is bij de koop inbegrepen
Bij aankoop van deze units bent u verzekerd van een totaalpakket: de verkoop gebeurt ‘vrij op naam’, wat betekent dat de koopsom niet alleen de unit omvat, maar tevens het appartementsrecht. Inbegrepen zijn onder meer de bouw, het ontwerp, de vergunningaanvraag, de notariskosten, kadastrale kosten, constructieberekeningen met alle benodigde onderzoeken, en de aansluitkosten voor nutsvoorzieningen en het gemeentelijk hoofdriool. De projectnotaris is notariskantoor Hoekstra & Partners te Leeuwarden.
Wat is niet bij de koop inbegrepen
Er zijn daarnaast enkele elementen die niet in de standaardkoopsom zijn opgenomen. Denk hierbij aan eventuele meer- en minderwerkkosten voor aanpassingen in de binnenindeling, het realiseren van extra voorzieningen zoals toiletten, zolders, keukens, stoffering, vloer- en wandafwerking, plintwerk, stuc- en schilderwerk, verwarming, data, telefoon en gasaansluiting. Ook terreininrichting, reclame-uitingen en financieringskosten (zoals notariskosten voor de hypotheekakte en renteverlies tijdens de bouw) vallen buiten de koopprijs. Hierbij krijgt u als koper de mogelijkheid om de bedrijfsunit naar eigen wens in te richten en aan te passen, zodat deze perfect aansluit op de specifieke behoeften van uw onderneming. Alle niet nader genoemde onderdelen en uitsluitingen vallen eveneens buiten de koopsom.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
Voor een optimaal beheer van het gehele project is inmiddels een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Als eigenaar van één van de twee grote bedrijfsunits neemt u automatisch deel aan deze VvE, die instaat voor het onderhoud van zowel het gebouw als het omliggende terrein. De beginstorting en de maandelijkse bijdrage worden voorlopig door de verkoper vastgesteld, met de mogelijkheid tot aanpassing op basis van de werkelijke kosten na oplevering. Na overdracht wordt de VvE, samen met de bijbehorende administratie, volledig overgedragen aan de kopers.
Oplevering
De oplevering van uw nieuwe bedrijfsunit verloopt in duidelijke en gestructureerde stappen. Ongeveer twee weken voor de geplande oplevering ontvangt u een uitnodiging met een toelichting op de verdere gang van zaken. De units worden bezemschoon opgeleverd en het terrein rondom wordt vrij van bouwafval overgedragen. Tijdens de oplevering wordt samen met u een proces-verbaal opgesteld waarin eventuele aandachtspunten worden genoteerd. Zodra aan al uw financiële verplichtingen is voldaan, vindt de overdracht plaats bij de projectnotaris en ontvangt u de sleutel van uw nieuwe unit. In overleg wordt gezorgd dat, indien de energievoorzieningen nog niet volledig zijn aangesloten, dit op een later moment naar behoren wordt afgerond.
Bent u klaar om te investeren in de toekomst van uw onderneming? Neem dan vandaag nog contact voor een vrijblijvende offerte en ontdek de mogelijkheden van deze twee unieke bedrijfsunits!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
