Setheweg 47-A8 7942 LA Meppel

TE HUUR

DUBBELE bedrijfsunit, onderdeel van een verzamelgebouw en gelegen op bedrijventerrein Oevers D te Meppel.

Deze mooie combinatie van bedrijfsunits biedt veel gebruiksmogelijkheden.

De recent opgeleverde, dubbele bedrijfsunit (juli 2023) is klaar voor zijn eerste ingebruikname. De units worden samen verhuurd en hebben een totale oppervlakte van 199 m2 BVO. De linker unit is voorzien van verdieping, goed voor bijvoorbeeld kantoorruimte en de rechter unit heeft de volledige hoogte (6 m) in het pand aangehouden. Uitstekend te gebruiken als opslagruimte dus.

Unit 47A-9: (linker unit)
Deze unit heeft een totale oppervlakte van 108 m2 BVO verdeeld over de begane grond (54 m2) en verdieping (54 m2). De unit is te betreden middels een loopdeur en een handmatige overheaddeur van ca. 3m hoogte. Ruimte en aansluiting voor een toilet en/of pantry is aanwezig.

Unit 47A-8: (rechter unit)
Deze unit heeft een totale oppervlakte van 91 m2 BVO. Geen verdieping aanwezig. Tevens te betreden middels een loopdeur en deze unit beschikt over een elektrische overheaddeur (3 m hoog).
Tevens is deze unit voorzien van vloerverwarming.

Beide bedrijfsunits zijn volledig geïsoleerd, voorzien van krachtstroom en glasvezel.

Huurprijs:
- Huurprijs per maand: € 1750,- euro te vermeerderen met BTW
- Service kosten: € ca. €145,- euro te vermeerderen met BTW

Zonnepanelen:
Er liggen momenteel geen zonnepanelen op de units. Dit behoort wel tot de mogelijkheden.

VVE:
De units betreffen appartementsrechten en zijn lid van “Vereniging van Eigenaars Bedrijvengebouwen Sethehof”. Hierin zullen afspraken omtrent het gebruik, verzekering(en) en onderhoud gemaakt worden. De kosten hiervoor bedragen ca. € 145,- per maand.

Waarborgsom:
Ter grootte van 2 maanden huur.

Aanvaarding:
Kan per direct.

Parkeren:
Er zijn in totaal 4 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemmingsplan:
Enkelbestemming 'Bedrijventerrein' onder het bestemmingsplan Meppel - Oevers D 2010 geschikt voor bedrijven met de categorie 1, 2, 3, 4 en 5.1. Daarnaast is volumineuze detailhandel (ABC- goederen) toegestaan.

Interesse in deze combinatie van bedrijfsunits? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!