Nieuwe Kleverskerkseweg 21 4338 PP Middelburg

Businesspark Middelburg

Uw eigen bedrijfspand in een stijlvol bedrijfsverzamelgebouw. Op bedrijventerrein Arnestein in Middelburg is het nieuw-bouwproject Businesspark Middelburg ontwikkeld. Een nieuwbouwproject bestaande uit 18 bedrijfsunits met een hoogwaardige uitstraling. De bedrijfsunits zijn ideaal als werkplaats of magazijn in combinatie met een kantoor en/of showroom.

De units zijn ca. 95 m2 groot verdeeld over twee verdiepingen. Alle units zijn voorzien van een betonnen verdiepingsvloer met trap, een automatische overheaddeur (2,8 x 3,2 meter) en een aparte entreedeur. Door de casco oplevering kunnen de units worden ingedeeld naar de wensen van de gebruiker.

In het kort:
- Businesspark Middelburg
- Verkoopprijzen vanaf € 134.950,- v.o.n. excl. BTW (geen overdrachtsbelasting/wel notariskosten)
- Oppervlaktes ca. 95 m2 verdeeld over 2 bouwlagen
- Gelegen op bedrijventerrein Arnestein
- Casco oplevering
- Parkeren op eigen terrein
- Duurzaam en all-electric

Beschikbaarheid:
Unit 1 (hoekunit) : € 164.950,- v.o.n. excl. BTW VERKOCHT
Unit 2 (tussenunit) : € 134.950,- v.o.n. excl. BTW VERKOCHT
Unit 3 (tussenunit) : € 134.950,- v.o.n. excl. BTW
Unit 4 (tussenunit) : € 134.950,- v.o.n. excl. BTW
Unit 5 (tussenunit) : € 134.950,- v.o.n. excl. BTW VERKOCHT
Unit 6 (tussenunit) : € 134.950,- v.o.n. excl. BTW
Unit 7 (tussenunit) : € 134.950,- v.o.n. excl. BTW
Unit 8 (tussenunit) : € 134.950,- v.o.n. excl. BTW
Unit 9 (hoekunit) : € 144.950,- v.o.n. excl. BTW

Locatie:
Arnestein is één van de grootste bedrijventerreinen in Middelburg en heeft een oppervlakte van 132 hectare. De ligging op het bedrijventerrein Arnestein is goed te noemen. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan bedrijven gevestigd, met name industriële bedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De autoweg N-57 heeft een directe verbinding vanuit Middelburg richting Zierikzee-Rotterdam. Deze autoweg staat ter hoogte van Middelburg in directe verbinding met de autosnelweg A58 richting Bergen op Zoom-Breda alsmede de aansluiting op de Westerscheldetunnel richting Terneuzen-Gent-Sluis. Het NS – station is op 1,8 kilometer afstand gelegen. Het kanaal door Walcheren is gelegen op 1 kilometer. Schepen tot een diepgang van 5 meter kunnen hier afmeren aan een openbare kade.
Middelburg is de winkelstad, monumentenstad én universiteitsstad, maar heeft ook een levendig ondernemersklimaat. Met toegangswegen als de A58 en N57, het spoor en het Kanaal door Walcheren voor binnenvaartverkeer, is het goed ontsloten. Provincie, waterschap, Rijkswaterstaat en andere dienstverleners zijn in de provinciehoofdstad gevestigd. Middelburg telt een grote verscheidenheid aan bedrijventerreinen. Van industriële terreinen als Arnestein tot Mortiere en Ramsburg. Bovendien staat Middelburg bekend om haar sterk groeiende economie, lage werkloosheid en de vele ondernemers die in deze stad gevestigd zijn. Middelburg is één van de meeste ondernemende steden van Zeeland, met maar liefst 4.500 verschillende ondernemingen!

Bestemming:
Het geheel valt onder het bestemmingsplan 'bedrijventerreinen Arnestein'. De bestemming is ‘Bedrijventerrein’ met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.

Overzicht units:
Bouwnummer 1 (hoek unit voorzijde)
Begane grond : 47,8 m2
1e verdieping : 47,8 m2
Koopsom € 164.950,- v.o.n. excl. BTW

Bouwnummer 9 (hoek unit achterzijde)
Begane grond : 47,8 m2
1e verdieping : 47,8 m2
Koopsom € 144.950,- v.o.n. excl. BTW

Bouwnummers 2 t/m 8 (tussenunits)
Begane grond : 47 m2
1e verdieping : 47 m2
Koopsom € 134.950,- v.o.n. excl. BTW

Technische omschrijving:
- Belasting begane grond: 1.000 kg/m2
- Belasting verdiepingsvloer: 250 kg/m2
- Scheidingswanden: prefab gasbeton
- Beglazing: HR ++
- PVC afvoersysteem
- Toilet en wastafelafvoeren (2) aanwezig
- Hang-en-sluitwerk volgens SKG** keurmerk
- Ventilatie middels ventilatieroosters/ draaiende delen in kozijn
- Isolatiewaarde dak: minimaal 6,0 m2 K/W
- Elektra: 3x 25A
- Staalconstructie gespoten/gepoedercoat in kleur
- Water en elektra afgedopt en/of gezekerd tot in de meterkast
- Vrije hoogte verdiepingsvloer ca. 3,5 meter

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.