Klarinetweg 39 4337 RB Middelburg

Te huur mooie en direct te gebruiken bedrijfsunit aan de Klarinetweg 39 te Middelburg,

Ruime bedrijfsunit deel uitmakende van het Business Center Middelburg op het bedrijventerrein "Mortiere", nabij rijksweg A 58. Deze kwalitatieve hoogwaardige bedrijfsunit heeft een bruto vloer oppervlakte van ca.124m² evenredig verdeeld over twee verdiepingen.
De unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. Op het eigen terrein zijn ook algemene parkeerplaatsen voor bezoekers.

Indeling/ uitvoering:
De unit beschikt over een goed afwerkingsniveau: entree (bereikbaar middels loopdeur), meterkast met 3 fase aansluiting; elektra (4 groepen), gas, water, en kabelaansluiting, betonnen prefab trap naar verdieping, bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van wit gespoten wanden, uitstortgootsteen, gasheater, en 5 dubbele wandcontactdozen, de transportdeur is een metalen geïsoleerde sectionaldeur van circa 3m breed en 2.9 m hoog. 1e verdieping, kantoorruimte met wit gespoten wanden, lichte laminaatvloer, systeemplafond met ingebouwde TL-armaturen, cv-radiatoren, toilet met fonteintje, opstelling cv-combiketel, merk Remeha, pantry met 3 onderkasten en 2 boven kasten, ruimte met veel daglichttoetreding dankzij glazen pui.

Algemeen: Het Business Center is gelegen op een prima locatie en gunstig gesitueerd op bedrijvenpark Mortiere.

Het gebouw omvat:
* 19 multifunctionele bedrijfsunits met eigen parkeerplaats(en) ·
* 62 extra hoge mega garages en
* Self Storage waar particulieren en bedrijven opslagruimte kunnen huren.
* Algemeen: ruimte geschikt als showroom, atelier, werkplaats, magazijn, opslag, produktie- en/of handelsactiviteiten.

Technische gegevens: ·
* vrije hoogte begane grond 3,68 m.
* vrije hoogte verdieping 3,4 m.
* vloerbelasting begane grond 10 KN/m².
* vloerbelasting verdieping 5 KN/m².

Huurprijs: EUR 975,-- per maand, BTW: n.v.t.
Huurovereenkomst conform ROZ-model met enkele aanvulling vanuit de verhuurder en de VVE
Waarborgsom: 3 maanden huur.