Insulindeweg 1 1462 MJ Middenbeemster

Het gebouw
Met dit multifunctionele logistieke gebouw bieden wij u namens onze opdrachtgever een positie aan om zich te vestigen in het centrum van Noord-Holland. Dit functionele gebouw heeft jaren dienst gedaan om verschillende bekende supermarktketens in het Westen en Noorden van het land te voorzien van voorraad. Vanaf 1 november 2023 zal dit gebouw beschikbaar zijn voor verhuur.
Het gebouw beschikt over 13.268 m2 warehouseruimte en over 2.462 m2 kantoorruimte.
De warehouseruimte voldoet aan verschillende logistieke gebruikseisen, waaronder loading docks aan weerszijden van het gebouw en een gedeeltelijke vrije hoogte van 11,8 meter.

De Locatie
Het gebouw is gelegen in Middenbeemster, een dorp midden in het gebied ‘’De Beemster’’ (UNESCO werelderfgoed). Het dorp ligt vlakbij de A7, waardoor het gebouw richting het zuiden met de ring van Amsterdam wordt verbonden en richting het noorden met Hoorn en Alkmaar.
Het dorp ligt op slechts 6 minuten rijden van Purmerend, 13 minuten van Hoorn en 15 minuten van Zaandam. Vanuit deze verschillende plekken uit de omgeving is de afgelopen jaren personeel aangetrokken om dit distributiecentrum operationeel te houden. Het distributiecentrum heeft jaren lang gefungeerd als een belangrijk knooppunt, vanwaar supermarkten in de gehele provincie Noord-Holland werden bevoorraad. De verschillende laadpunten aan weerszijden maken het gebouw hier ook operationeel geschikt voor.

Specificaties

Totale vloeroppervlakte: 15.730 m²
- Warehouseruimte: 13.268 m²
- Kantoorruimte: 2.462 m²

Specificaties warehouse:
- Vrije hoogte warehouse hoog: 11,8 m.;
- Vrije hoogte warehouse laag 6,1 m.;
- Loadingdocks: 34;
- Overheaddeuren: 4;
- Sprinkler

Buitenterrein:
- Volledig omheind;
- Gescheiden in en uitritten voor personenauto’s en vrachtvervoer;
- Stroomvoorziening: ca. 350 kVA

Parkeren
Bij dit object zijn voldoende parkeerplaatsen voor personenauto’s en vrachtwagens op eigen terrein beschikbaar.
Eventuele speciale wensen vanuit de gebruiker ten aanzien van het gebouw zijn bespreekbaar.

Huurprijs
Nader te bepalen met kandidaat

Contract type
ROZ-model 2015.

BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

Service kosten
Nader te bepalen

Betalingen
Nader te bepalen

Huur periode
Nader te bepalen

Beschikbaarheid
1 november 2023

Indexatie
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).

Zekerheidsstelling
Bankgarantiebedrag te bepalen na credit controle van de potentiële huurder.

Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.

Bestemming
Categorie t/m 3.2