Productieweg 1-A10 3641 RN Mijdrecht

Nieuwbouw bedrijfsunit te koop van ca. 150 m² BVO!

In het nieuwbouwplan aan de Productieweg in Mijdrecht is een nieuw te bouwen hoek-bedrijfsunit (met nummer 1 A10 beschikbaar). De unit heeft een uitstekende hoekligging, bestaat uit drie bouwlagen en biedt een goede zichtlocatie aan de openbare weg. De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Bij de unit horen twee parkeerplaatsen, met de mogelijkheid tot het afnemen van een extra parkeerplaats.

Vraagprijs bedrijfsunit:
De vraagprijs bedraagt € 267.500,- v.o.n. ex. BTW (notariskosten voor rekening koper).

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Oppervlaktes:
Begane grond ca. 50 m² BVO;
1e verdieping ca. 50 m² BVO;
2e verdieping ca. 50 m² BVO.

Opleveringsniveau (casco):
De unit wordt casco opgeleverd (conform technische omschrijving van het nieuwbouwplan), o.a. voorzien van:
- Meterkast (elektra, water en riool);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (Hörmann) met een afmeting van ca. 3.20 x 3.50 m (b x h);
- Riool afdopping op de begane grond;
- In het werk gestorte, gewapende begane grondvloer met een vloerbelasting van maximaal 1.000 kg/m² en op de verdieping een ruwe betonnen kanaalplaatvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 400 kg/m²;
- Vuren open witgegronde trap naar de verdieping;
- Reclamepaneel op de buitengevel;
- Dubbelglas (HR++);
- Vrije hoogte begane grond ca. 3.70 meter en vrije hoogte op de verdiepingen ca. 3.25 meter.

Gebruiksmogelijkheden:
Deze courante bedrijfsunit is multifunctioneel en bedrijfsmatig geschikt voor vele doeleinden (bedrijfscat. 4) zowel voor werkplaats/lichte productie, opslag van archief en diverse materialen als voor diverse bedrijfsactiviteiten met kantoor, w.o. zakelijke dienstverlening.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouwcomplex;
- 2 eigen parkeerplaatsen + optioneel een extra parkeerplaats bij te kopen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met separate loopdeur;
- Uitstekende ligging met aansluiting op provinciaal wegennet;
- De unit wordt vrij op naam ex. BTW aangeboden (notariskosten voor rekening koper).

Start bouw
Naar verwachting zal de bouw aanvangen in de laatste week van april, de verwachte oplevering is medio 4e kwartaal 2025.

Parkeren:
De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen + additioneel aangeboden een extra parkeerplaats, prijs: € 7.500,- ex. BTW.

Locatie
Bedrijvenpark Mijdrecht is gevestigd op een uitstekend gelegen hoekperceel binnen het industrieterrein van Mijdrecht, met vrij uitzicht en een strategische ligging. Op slechts 12 autominuten van afrit A2 Vinkeveen en dichtbij de Vinkeveense Plassen, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid. Via de N201 zijn steden als Amstelveen, Amsterdam en Utrecht, evenals omliggende dorpen zoals Abcoude, Aalsmeer, Baambrugge, Uithoorn, Wilnis en Vinkeveen, snel en gemakkelijk te bereiken. Dit maakt Bedrijvenpark Mijdrecht een ideale keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare bedrijfsruimte. Ontdek de mogelijkheden voor uw bedrijf of investeer in een architectonisch hoogwaardige bedrijfsunit.

Aanvaarding:
Overdracht bij de notaris op korte termijn mogelijk.