Meulenveldt 10-12 5451 HV Mill

Te huur een geheel vrijstaand bedrijfspand met kantoor/showroom en bedrijfsruimte op een ruim perceel met parkeergelegenheid.
De bebouwing bestaat uit ca. 322 m² kantoor/showroom en ca. 650 m² bedrijfsruimte. Het gebouw beschikt over energielabel A++.

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van Mill, goed bereikbaar zowel met eigen vervoer en vrachtvervoer. Voldoende ruimte op eigen terrein voor een lange combinatie!

Parkeren
Er is ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein, aan de voorzijde 12 plaatsen.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat ("as-is, where-is"), met o.a. de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- Vloerbedekking
- CV met radiatoren
- Kabelgoten met elektra- en databekabeling
- Systeemplafond met grotendeels ledverlichting
- Airconditioning

Bedrijfsruimte
- Heater
- Hangkraan (monorail-/onderhangkraan) max 1,25 Kn
- 1 electrisch bediende overheaddeur (ca. 6,5 m breed en ca. 4,50 m hoog)
- Vrije hoogte dakconstructie ca. 5,60 m.
- Verlichting
- personeelsruimte met wasgelegenheid en sanitair
- kantine met keuken

Buitenterrein
- voorzien van indeling tbv parkeren
- voorzijde omheind met hekwerk
- elektrisch bediende poort met afstandsbediening

Duurzaamheid:
- energielabel klasse: A++ geldig tot 16 maart 2033
- zonnepanelen (90 stuks)

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 74.400,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Kadastraal
Gemeente: Mill
Sectie: D
Nummers: 2260 en 2261
Grootte: 1.698 m²

Openbaar vervoer: bushalte op de Wanroyseweg ca. 550 m
Centrum (Markt): ca. 800 meter

Bestemmingsplan
Mill-Zuid vastgesteld op 23-04-2015
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1', bedrijven van milieucategorie 2 en 3.1, voor zover opgenomen in de als Bijlage 1 in deze regels opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten;
- uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - groothandel metaalwaren en halffabrikaten', tevens een groothandel in metaalwaren en halffabricaten van maximaal milieucategorie 3.2;
- internethandel
- productiegebonden en/of ondergeschikte detailhandel, tot een gezamenlijk maximum van 100 m² bvo per bedrijf, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotsmiddelen;
- ondersteunende kantoorfaciliteiten, direct gekoppeld aan de bedrijfsactiviteiten, die maximaal 30% van het bedrijfsvloeroppervlak mogen beslaan, met dien verstande dat voor bouwpercelen waar ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan reeds een hoger percentage is vergund, dit hogere percentage is toegestaan;

Raadpleeg voor meer informatie en de Lijst van Bedrijfsactiviteiten de website omgevingswet.overheid.nl het gedeelte regelss op de kaart.

Voor de verhuur zal een huurcontract opgesteld worden conform model ROZ kantoorruimte en overige bedrijfsruimte 2015 met bijzondere en algemene voorwaarden.
Huurder dient voorafgaand aan de ingang van de huur een zekerheid stellen ter hoogte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Verhuur geschiedt onder voorbehoud akkoord/goedkeuring verhuurder (huurovereenkomst).