Industriestraat 18 2671 CT Naaldwijk

Op het centraal gelegen bedrijventerrein De Woerd in het Westland bieden wij een representatieve bedrijfs- en productieruimte met hoogwaardig afgewerkt kantoor te huur aan. Dit veelzijdige object is uitstekend bereikbaar en combineert moderne faciliteiten met een praktische indeling.

Kantoorruimte:
De kantoorruimte heeft een verzorgde entree met receptie en balie. Verdeeld over twee verdiepingen zijn er meerdere kantoorruimten en sanitaire voorzieningen aanwezig. De ruimtes hebben een eigentijdse uitstraling en zijn van alle gemakken voorzien.

Verhuurbare vloeroppervlakte:
Het gebouw biedt in totaal 2.070 m² aan verhuurbare vloeroppervlakte, bestaande uit:
- Kantoorruimte: circa 400 m² v.v.o.
- Bedrijfsruimte: circa 1.240 m²
- Facilitaire ruimten, zoals een kantine en sanitaire voorzieningen

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat. Voorafgaand aan de overdracht vindt een inspectie plaats, waarbij een proces-verbaal van oplevering wordt opgesteld om alles goed vast te leggen.

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein zijn 13 parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden voor personeel en bezoekers.

Financiële informatie:
Huurprijs: € 175.000 per jaar excl. btw en servicekosten

Huur- en betalingsvoorwaarden:
Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
Uitgangspunt: huurovereenkomst van 5 jaar + 5 optiejaren, met een einddatum van 31 december 2035.
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom:

Betaling huur:
Jaarlijkse huurprijsindexatie per 1 januari
Overige voorwaarden conform het R.O.Z. model huurovereenkomst

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970, met regelmatige moderniseringen;
- Moderne uitstraling;
- Bedrijfsruimte voorzien van kraanbaan;
- Kantoorruimten uitgerust met airconditioning, kabelgoten, systeemplafond en vloerbedekking;
- Verlichting aanwezig in zowel de bedrijfs- als kantoorruimten;
- Dubbel glas in te openen ramen;
- Uitgebreide elektrische installatie in meterkast;
- NEN-meetrapportage beschikbaar;

Bent u op zoek naar een direct beschikbare bedrijfs- en kantoorruimte voor productie, opslag of uitbreiding zonder nieuwbouwplannen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!