Kobaltstraat 16 1411 AM Naarden

Moderne kantoorruimte te huur – Kobaltstraat 16, Naarden

Aan de Kobaltstraat 16 in Naarden, op bedrijventerrein Gooimeer-Zuid, bieden wij twee supermoderne en representatieve kantoorruimtes te huur aan. Deze kantoorruimtes bevinden zich op de eerste verdieping van een verzorgd kantoorgebouw en zijn recent volledig verbouwd, waardoor ze direct instapklaar zijn. De uitstraling is strak, professioneel en van deze tijd – ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkomgeving.

Beschikbaarheid:
Het object bestaat uit twee afzonderlijke units:
– Kantoorruimte A: circa 78,5 m² – huurprijs € 785,- per maand exclusief BTW
– Kantoorruimte B: circa 87,5 m² – huurprijs € 885,- per maand exclusief BTW

De kantoorruimtes zijn los of gezamenlijk te huur. De entree tot het gebouw is representatief en via een gemeenschappelijke trapopgang bereikt men de eerste verdieping. Daar bevindt zich een centrale hal met toegang tot twee separate kantoorunits. Elke unit beschikt over een eigen pantry en toilet.

De verhuurder geeft de voorkeur aan een kantoorgebruiker met een rustige bedrijfsvoering, zonder veel ontvangst van klanten op locatie, om de rustige werksfeer in het gebouw te waarborgen.

De locatie is uitstekend bereikbaar. De oprit naar de A1 ligt op slechts 700 meter afstand, het dichtstbijzijnde treinstation op 3,3 kilometer en een belangrijk overstapstation op circa 9,6 kilometer. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken.
Beide kantoorruimtes zijn zeer compleet afgewerkt en worden opgeleverd met een systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen, glad afgewerkte wanden, een representatieve vloerafwerking, eigen pantry en toilet. Daarnaast is in beide units een airco-installatie aanwezig, die om niet ter beschikking wordt gesteld aan de huurder. Onderhoud en eventuele vervanging hiervan zijn voor rekening van de huurder.

Parkeerplaatsen:
Op dit moment is er nog één parkeerplaats beschikbaar op eigen terrein. De huurprijs hiervoor bedraagt € 450,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 100,- per maand exclusief BTW, inclusief een voorschot voor water, glasbewassing van de buitenzijde en elektriciteit (via tussenmeter, achteraf verrekend). De huurder sluit zelf een internetabonnement af. Deze recent gemoderniseerde kantoorruimtes bieden een ideale combinatie van comfort, uitstraling en bereikbaarheid – perfect voor ondernemers die waarde hechten aan kwaliteit en representativiteit in het Gooi.

Oplevering:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
Unit A
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
- toilet;
- pantry;
- afgewerkte wanden;
- representatieve vloerafwerking;
Unit B
- systeemplafond inclusief verlichtingsamaturen;
- toilet;
- pantry;
- afgewerkte wanden;
- representatieve vloerafwerking.

De aanwezige airco-installatie wordt om niet ter beschikking gesteld aan de huurder. Onderhoud, reparatie en eventuele vervanging zijn voor rekening huurder.

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
In overleg.