Omschrijving
Omschrijving:
Het betreft hier bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping gelegen in een representatief bedrijfsgebouw.
Ligging:
Het object bevindt zich op bedrijventerrein De Wiers te Nieuwegein.
Het gebouw ligt nabij de Vaartse Rijn en het Merwedekanaal, de oude dorpskern Vreeswijk ligt op een steenworp afstand en dit maakt het bedrijventerrein tot een gewilde vestigingslocatie voor ondernemers.
In de nabijheid zijn bedrijven gevestigd zoals Van Renswoude Metaalproducten, Vakgarage De Liesbosch, Transportbedrijf J. Brouwer & Zn. BV, Scholman Installatietechniek, Marley Spoon, en AluArt Aluminium.
Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.
Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfsgebouw is dan ook eenvoudig bereikbaar vanaf de A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.
Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 369 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 302 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 26 m² kantoorruimte op de begane grond;
- Ca. 23 m² bedrijfsruimte-pantry op de 1e verdieping;
- Ca. 18 m² entresol.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.
Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 5 (vijf) parkeerplaatsen op eigen terrein.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- Stelconplaten;
- Loopdeur;
- Twee overheaddeuren, elektrisch bediend (1 st. 3,15 m breed x 3,85 m hoog en 1 st. 3,95 m breed x 4,2 m hoog);
- Noodverlichting;
- Brandslanghaspel;
- Handblusmiddelen;
- Tl-verlichting;
- Heater;
- Lichtkoepels (5 st.);
- Diverse wandcontactdozen alsmede krachtstroompunten;
- Dubbel toilet met voorportaal v.z.v. wastafel.
Kantoorruimte:
- Vloerbedekking;
- Centrale verwarming;
- Inbouwspots;
- Glasvezel.
Pantry 1e verdieping:
- Pantry v.z.v. close-in boiler;
- Systeemplafond v.z.v. inbouwspots.
Huurprijs:
€ 27.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.
Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse indexering, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens”, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100.
Het betreft hier bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping gelegen in een representatief bedrijfsgebouw.
Ligging:
Het object bevindt zich op bedrijventerrein De Wiers te Nieuwegein.
Het gebouw ligt nabij de Vaartse Rijn en het Merwedekanaal, de oude dorpskern Vreeswijk ligt op een steenworp afstand en dit maakt het bedrijventerrein tot een gewilde vestigingslocatie voor ondernemers.
In de nabijheid zijn bedrijven gevestigd zoals Van Renswoude Metaalproducten, Vakgarage De Liesbosch, Transportbedrijf J. Brouwer & Zn. BV, Scholman Installatietechniek, Marley Spoon, en AluArt Aluminium.
Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio. Als stad ligt Nieuwegein direct ten zuiden van Utrecht en tevens liggen Houten, IJsselstein en Vianen op een steenworp afstand. Hiermee is een zeer uitgestrekt verzorgingsgebied binnen handbereik.
Locatie en bereikbaarheid:
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfsgebouw is dan ook eenvoudig bereikbaar vanaf de A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28).
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.
Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 369 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
- Ca. 302 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 26 m² kantoorruimte op de begane grond;
- Ca. 23 m² bedrijfsruimte-pantry op de 1e verdieping;
- Ca. 18 m² entresol.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.
Parkeergelegenheid:
Bij het object behoren 5 (vijf) parkeerplaatsen op eigen terrein.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- Stelconplaten;
- Loopdeur;
- Twee overheaddeuren, elektrisch bediend (1 st. 3,15 m breed x 3,85 m hoog en 1 st. 3,95 m breed x 4,2 m hoog);
- Noodverlichting;
- Brandslanghaspel;
- Handblusmiddelen;
- Tl-verlichting;
- Heater;
- Lichtkoepels (5 st.);
- Diverse wandcontactdozen alsmede krachtstroompunten;
- Dubbel toilet met voorportaal v.z.v. wastafel.
Kantoorruimte:
- Vloerbedekking;
- Centrale verwarming;
- Inbouwspots;
- Glasvezel.
Pantry 1e verdieping:
- Pantry v.z.v. close-in boiler;
- Systeemplafond v.z.v. inbouwspots.
Huurprijs:
€ 27.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Nutsvoorzieningen:
Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van gas, water en energie van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur.
Waarborgsom:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter grootte van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand te voldoen.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse indexering, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens”, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
