Transportweg 34 2421 LS Nieuwkoop

Object:
Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte. De bedrijfsruimte is gebouwd omstreeks 1975. Bedrijven tot en met milieucategorie 4.1 zijn toegestaan.

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 222 m²
Kantoorruimte: ca. 83 m², verdeeld over 2 etages en deels inpandig
Entresolvloer: ca. 108 m²

Parkeervoorziening:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en langs de openbare weg.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein De Olm te Nieuwkoop, op korte afstand van de provinciale weg N231. De N231 loopt vanaf de N207 bij Alphen aan den Rijn tot de N232 bij Schiphol Oost (provincie Noord-Holland). De N231 is een belangrijke regionale route naar de bloemenveiling in Aalsmeer en Schiphol.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, voorzien van onder andere:
- keukenblok;
- toilet;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 4,2 meter hoog x circa 4 meter breed);
- CV-ketel met radiatoren;
- vrije hoogte circa 7,6 meter (nok) en circa 4,9 meter in de nok;
- vrije hoogte circa 2,7 meter onder de entresolvloer;
- TL-verlichting.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs:
€ 1.975,- per maand, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
Niet van toepassing.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

Bijzonderheden:
De enkele mededeling van de makelaar dat de verhuurder instemt met een bod, impliceert niet dat de makelaar gevolmachtigd is en verhuurder kan binden. De makelaar treedt op als bode van de verhuurder, en elke transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.