Transportweg 42 2421 LS Nieuwkoop

€ 4.500 /mnd
Blikvanger Bedrijfshal ca. 1.100 m² / kantoorruimte ca. 300 m²

Omschrijving

OBJECT
Nu aanvullend ook met bedrijfsruimte en buitenterrein te huur. Het betreft een bedrijfs-/kantoorpand van 600 m² en aangrenzend 280 m² buitenterrein. Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Olm” in Nieuwkoop, gelegen midden in het Groene Hart van Nederland.

LOCATIE
Per auto is het kantoorpand goed bereikbaar via diverse provinciale wegen. Het pand bevindt zich op slechts 15 minuten van Alphen aan den Rijn van waaruit de A4 en A12 snel bereikbaar zijn. Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Kern Nieuwkoop’.

ENERGIELABEL
Het energielabel zal voor of op de huuringangsdatum worden overhandigd aan de huurder.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 400 m² bedrijfsruimte
• Begane grond: ca. 100 m² kantoorruimte
• 1e verdieping: ca. 100 m² entresolvloer
• Totaal: ca. 600 m² b.v.o.

Tevens behoort er circa 280 m² buitenterrein tot het gehuurde.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
• Eigen entree
• Toiletruimte
• Plafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
• Te openen ramen
• Buitenzonwering
• Airconditioning
• Cv-installatie met radiatoren
• Keuken met diverse inbouwapparatuur

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over tussenmeters voor gas, water en elektra. Daarnaast is er internet aanwezig.

HUURPRIJS
€ 4.500,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 3 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: in overleg.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m²
Bedrijfshal oppervlak
500 m²
Kantoor oppervlak
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer, toilet, pantry, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Transportweg 42

€ 4.500 /mnd