Middelweg 53-69 5253 CE Nieuwkuijk

Representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte met kantoren/showroom gelegen op bedrijventerrein ‘’Nieuwkuijk’’.

Algemeen
Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op circa 500 meter is een bushalte gelegen.

Bouwjaar
2015

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 486 m²
Kantoorruimte : ca. 135 m²
Totaal : ca. 621 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Nieuwkuijk”, vastgesteld op 05-02-2015, waarin het de bestemming “bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 5.000 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 750 cm

Vrije overspanning
Ca. 22 m

Indeling
Entree, open bedrijfsruimte, toiletten, trapopgang naar kantoorverdieping.

Voorzieningen
- Betonvloer;
- Krachtstroom;
- 3 elektrische overheaddeuren;
- Vloerverwarming (kantoorruimte);
- Gasheater (bedrijfsruimte);
- Led-verlichting;
- Alarm;
- 3x 80 app;
- Databekabeling;
- Keukenblok;
- 3 toiletten.

Opmerkingen
- Het pand beschikt over 15 eigen parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Vlijmen
Sectie : M
Nummer : 1456, 1457, 1468 en 1469
Grootte : 836 m²

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een wel met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 950.000,- k.k.